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租赁物损坏由谁承担责任

#房屋租赁 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
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律师解析
承租方依照事先签订之协议或租赁物品本身特质来行使用权,则待租赁物品无论在何种情况之下遭受毁损,皆非因承租方过失或不当运用所致,自然无需承担任何损失补偿责任。
该责任应由出租方自行承担。
反之,若租赁物品系因承租方过失而遭破坏,抑或是承租方未能依照已定方式或租赁物本性进行合理使用,从而导致租赁物品受损时,承租方便需负起全责并向出租方作出相应损害赔偿
法律依据
《民法典》第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
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