律图审稿专业委员会3轮严审

已被法院查封的房子是否可以继续出租

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
根据相关法律规定,已经依法提供给法院查封的房产是禁止对外出租的。
至于查封和冻结的财产,倘若不适合暂时由人民法院进行保管,那么法院有权直接指派被请求方来承担这部分责任。
再次者,如果认为财产并不适宜由被请求方进行管理,则可委托第三方机构或申请执行人代为保管。
当法院指派被请求方进行保管时,如若该等财产继续使用并不会对其价值产生显著的负面影响,可以适度地允许被请求方继续使用。
在人民法院获批或委托他人、申请执行人进行管理的情况下,无论何种形式的保管人,均不得私自实施任何可能影响保全财产权属及价值的行为。
法律依据
《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条
查封、扣押的财产不宜由人民法院保管的,人民法院可以指定被执行人负责保管;不宜由被执行人保管的,可以委托第三人或者申请执行人保管。
由人民法院指定被执行人保管的财产,如果继续使用对该财产的价值无重大影响,可以允许被执行人继续使用;由人民法院保管或者委托第三人、申请执行人保管的,保管人不得使用。
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房子被查封了能继续住吗
房子被查封还是可以居住的,因为房子被查封的,只是在查封有效期内不能将房屋进行买卖、过户、设定抵押和进行租赁,其目的在于防止产权人转移财产,逃避法律责任,但家里仍可以正常居住。
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查封的房子可以继续住吗
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案件被移送管辖之后原来的查封就已经失去了法律效力,移送管辖代表着原法院对本案根本就不具有管辖权,在不具备管辖权的情况下无权对本案作出任何决定,应该在移送管辖的同时就解除原来的查封决定。移送管辖之后是否要继续查封应该有受移送的法院决定。
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法院查封的车能继续使用吗
法院查封的车辆还是可以进行继续使用的,但是不能够进行买卖抵押等行为,如果想要进行处置被查封的车辆,那么必须要经过法院的同意,同时必须要解除了查封手续以后才可以处置车辆,否则会依法追究法律责任。
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交通事故
法院查封的房子可以继续住吗
法院查封的房子不可以居住,法院查封的房子,如果是被执行人及其所抚养家属生活所需,可以居住,但不能买卖、抵押。如果是其他的情况,不可以居住。现在查封一般不贴封条,只是在房管局办理查封登记。
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