农村小产权房能否贷款风险在哪
最新修订 | 2024-06-12
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曹静律师
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农村地区的小产权住房在商业银行申请抵押贷款方面存在着诸多风险与限制。
具体而言：首先，由于缺乏国家法律权威机关颁发的房产所有权证书，这类房产的法律地位极其脆弱且无法得到司法保障;
其次，尽管持有相应的宅基地及住房使用权，但它们却无法进入市场流通领域，无法获得商业银行的放贷及抵押支持，更不能作为合法财产进行转让或过户登记;
最后，此类房产还有可能被认定为非法建筑，从而陷入面临强制拆迁而得不到任何经济赔偿的困境。
- 法律依据
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《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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你好！我想请教一下！有一个老赖现在欠我7 0多万的货款，我要去起诉他，是有机会胜诉的，但是查到他的房产和一块农村集体土地都是与他的母亲各占一半，这样的财产可不可以来拍卖还债。
[律师回复] 你好，详细情况具体讲一下。
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房产纠纷我的口粮田被占用一部分，村委只是赔偿地上附着物，也就是苗木赔偿金，土地安置费不给我，这种情况怎么办？
[律师回复] 您好 ，看到您这边有关于法律的问题咨询，方便的话可以再次留言。
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农村小产权房能贷款吗?
小产权的房子是不能办理银行抵押贷款。抵押贷款要满足以下申请：1、申请条件：1，房屋性质。住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求 严）并且产权明晰20年以内（小产权不能申请2，抵押人或借款人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全。
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男方和女方结婚后 男方是农村户口 女方是城市户口 男方有土地 后来男方因病去世 女方再嫁 结婚了 有证的 但是这个地归谁
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个人小额贷款的风险主要有个人征信系统不健全个人消费信贷风险主要来自借款人的还款能力与个人信用风险，也即个人收入的波动幅度和道德品质修养水平、商业银行自身管理存在缺陷，致使潜在风险增大、盲目营销，无规划发放消费信贷，形成巨大的风险等。
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债权债务你好、就是我现在发生事故，然后交警判定我全责、然后我报保险，然后保险那边他让我复议、现在我在准备个结果、到时候结果出来，如果他这个统筹保险，他不赔偿，我需要怎么办？
[律师回复] 您好，这种情况下，可以起诉法院解决
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