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转租合同是否需要提供转租证明

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
关于转租合同是否须要提供转租证明这一问题,其实答案是否定的。
在法律层面上,只需获取房东的同意便可实施房屋转租行为,无须提供任何形式的转租证明。
但是,如果未经房主事先许可,然而房主却已知晓或理应知晓该房屋承租人为次承租人而将其租赁出去且未对此表示异议的情况下,这种情形亦可被视作为房东默认同意,转租仍获认可。
法律依据
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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转租需要提供什么
出租人的书面同意。转租的时候必须通过房东的同意并且出租人将租赁房屋进行转租的行为必须先行获得出租人的书面同意,否则即构成无权处分行为,其转租行为的有效还是无效就处于待定状态。
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签订转租合同需要转租证明吗?
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于签订转租合同需要转租证明吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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