暖气费按照购房面积吗

购房合同中的建筑面积为管理部门按规定测量的图纸面积；而房产证上的面积是实地测量后的实际面积。两者可能有所差异，差异部分合同中已有明确处理约定，一般采取多退少补方式。具体操作流程和细节，请参照您签订的购房合同。这是购房和房产证明中的重要信息，请务必注意。

物业费的收取分两种情况，房产证未办理以前,以商品房买卖合同中约定的建筑面积计算;房产证办理以后，以实测后的建筑面积收取物业管理费。当然，物业公司与业主协商空置房不交或少交又另当别论。

1、拆迁补偿是按照房产证上记载的建筑面积补偿。房屋拆迁赔偿标准是：拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，根据本地实际情况和国家政策加以确定。2、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。