被开发商起诉中介应该如何应对
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 在诉讼过程中，被告完全具备主动抗辩的资格。当被告收到他人的追索起诉时，他们应当首先着手收集相关证据，并且在应对诉讼时表现出积极的态度，以便能够力争维护自己的权益并赢得诉讼胜利。然而，即便在被告合法传唤且未能出席法庭审理的情况下，这并不妨碍法院按照既定程序正常开庭，而且法院有可能做出缺席判决。但如果案件涉及到被告必须亲自到场的情况，法院有权采用拘传票将被告强制带到法庭。
- 法律依据
- 《民事诉讼法》第一百零九条人民法院对必须到庭的被告，经两次传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以拘传。
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开发商回应中介卖房违约怎么处理若出现中介费用无法退回的情况，您有权要求出售方承担相应的违约责任。然而，卖方违约的行为与其委托的中介服务机构并无直接关联，除非在双方签署的合同中有明确规定，否则卖方的违约行为仅能通过向买方提出赔偿请求来弥补这部分经济损失。
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房产中介如何应对开发商违约问题1.对方违约但愿协商改进条款继续履约时，建议积极沟通，协调无果可发律师函警示违约后果，寻求律师等专业人士协助会谈促进和解。 2.合同存在未预见未明确事项导致履约困难，应与对方协商制定补充协议，建议咨询律师等专业人士。 3.对方坚决违约，建议尽早起诉。
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开发商对中介违约怎么办合同争议首选友好协商，无果可请第三方调解。若无仲裁条款或协议，可申请仲裁。若仍无法解决，可向法院提起诉讼。特殊合同如涉外纠纷，可能需参考国外法律。选择合适方式解决合同纠纷，维护自身权益。
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开发商违约应该怎么处理开发商未履行对购房者的承诺，如商品房质量不达标或未获交付许可证，购房者可向房产管理局投诉。合同应明确交付日期自获交付许可证起算。对房屋质量疑虑可申请质量检测。开发商原因致延期交房，应依合同条款处理，协商无果可申请仲裁或诉讼。务必收集充分证据以维权。
二手房纠纷
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开发商违约应该怎么办开发商违约，可向房产管理局投诉。商品房需通过验收并获交付许可证后交付。购房者疑质量可申请检测。开发商原因致延期交房，应依合同条款处理，诚信协商。纠纷未解，可申请仲裁或法律诉讼解决。
二手房纠纷
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开发商违约应该怎么办房地产开发企业违约时，应履行合同规定的违约责任。双方已明确约定违约金的，应按约定赔付，但若数额不足以弥补实际损失，可向人民法院或仲裁委员会申请增补；反之，违约金过高可申请减免。若合同未涉及逾期违约金，违约方应根据实际损失赔偿。
二手房纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
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被开发商起诉中介应该如何应对
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开发商违约应该怎么办
开发商违约，可向房产管理局投诉。商品房需通过验收并获交付许可证后交付。购房者疑质量可申请检测。开发商原因致延期交房，应依合同条款处理，诚信协商。纠纷未解，可申请仲裁或法律诉讼解决。
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房产纠纷律师你好！我弟弟买商品土豆出了点问题被看手所拘留不认罪，就究认罪好还是不认罪好？
[律师回复] 看经济能力，有能力尽量请个律师看完案卷材料后才能给出专业建议，如果没有能力请律师，就尽量认罪，钱认罪认罚吧，起码判的轻一点。
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快速解决“刑事辩护”问题
开发商违约应该怎么办
房地产开发企业违约时，应履行合同规定的违约责任。双方已明确约定违约金的，应按约定赔付，但若数额不足以弥补实际损失，可向人民法院或仲裁委员会申请增补；反之，违约金过高可申请减免。若合同未涉及逾期违约金，违约方应根据实际损失赔偿。
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房产纠纷我的名字被别人注册成诊所商标
[律师回复] 您好，如果该商标还处于初步审定公告期间，您可以提起异议申请；若商标已被核准注册，您可以提出商标宣告无效申请。抑或通过法律诉讼解决问题。
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快速解决“知识产权”问题
您好，就是在电商平台买到虚假宣传的物品这边法律上是怎么规定的这种事情，如果商家不承认说是发错了要退货重新发怎么办
[律师回复] 向电商平台的客服或售后部门反映情况，提交相关的证据材料，如商品页面截图、交易记录、与商家的沟通记录等，要求平台介入处理。电商平台一般都有相应的投诉处理机制，会对商家的行为进行调查，并根据情况采取相应的措施，如督促商家解决问题、对商家进行处罚等
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吃外卖吃到头发 但是商家不给3或10倍退款怎么办
[律师回复] 你好，1.向外卖平台投诉：在外卖平台上提交相关证据和投诉，要求平台介入处理，平台通常会对商家进行相应的处罚，并协助您解决问题。
2.向消费者协会投诉：拨打 12315 热线或者通过当地消费者协会的官方网站进行投诉，让相关部门介入调解。
3.进行评价和曝光：在商家页面给予客观的差评，提醒其他消费者注意。也可以在社交媒体等平台上适当曝光，但要注意陈述事实，避免夸大或恶意诋毁。
4.提起诉讼：如果造成了身体损害或者损失较大，且通过上述途径无法解决，您可以考虑向法院提起诉讼，要求商家赔偿损失。
2.向消费者协会投诉：拨打 12315 热线或者通过当地消费者协会的官方网站进行投诉，让相关部门介入调解。
3.进行评价和曝光：在商家页面给予客观的差评，提醒其他消费者注意。也可以在社交媒体等平台上适当曝光，但要注意陈述事实，避免夸大或恶意诋毁。
4.提起诉讼：如果造成了身体损害或者损失较大，且通过上述途径无法解决，您可以考虑向法院提起诉讼，要求商家赔偿损失。
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开发商违约应该怎么处理
开发商未履行对购房者的承诺，如商品房质量不达标或未获交付许可证，购房者可向房产管理局投诉。合同应明确交付日期自获交付许可证起算。对房屋质量疑虑可申请质量检测。开发商原因致延期交房，应依合同条款处理，协商无果可申请仲裁或诉讼。务必收集充分证据以维权。
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房产纠纷吃外卖有头发 商家不给十倍或3倍退款
[律师回复] 你好，1.向外卖平台投诉：在外卖平台上提交相关证据和投诉，要求平台介入处理，平台通常会对商家进行相应的处罚，并协助您解决问题。
2.向消费者协会投诉：拨打 12315 热线或者通过当地消费者协会的官方网站进行投诉，让相关部门介入调解。
3.进行评价和曝光：在商家页面给予客观的差评，提醒其他消费者注意。也可以在社交媒体等平台上适当曝光，但要注意陈述事实，避免夸大或恶意诋毁。
4.提起诉讼：如果造成了身体损害或者损失较大，且通过上述途径无法解决，您可以考虑向法院提起诉讼，要求商家赔偿损失。
2.向消费者协会投诉：拨打 12315 热线或者通过当地消费者协会的官方网站进行投诉，让相关部门介入调解。
3.进行评价和曝光：在商家页面给予客观的差评，提醒其他消费者注意。也可以在社交媒体等平台上适当曝光，但要注意陈述事实，避免夸大或恶意诋毁。
4.提起诉讼：如果造成了身体损害或者损失较大，且通过上述途径无法解决，您可以考虑向法院提起诉讼，要求商家赔偿损失。
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快速解决“损害赔偿”问题
开发商违约应该怎么解决
开发商违约，消费者可向房地产管理办公室申诉。商品房需通过验收并获交付许可证后方可交付，交付期限自获证后开始计算。购房者疑房屋质量可申请检测，若证实开发商违约，应依合同条款处理，书面明确责任，协商无果可申请仲裁，最终可通过法律程序解决。
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房产纠纷您好，李律师，我想咨询关于因开发商欠款不管导致拆迁房屋被抵押无法办证的问题，请问这种纠纷如果打官司胜诉率多少
[律师回复] 您咨询的拆迁房无法办证问题稍后安排人员详细了解后给您回复
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快速解决“征地拆迁”问题
经过:小孩在商场游乐场滑梯逆行往上爬，与下滑的小孩相撞，下滑的小孩磕到游乐场地面，嘴唇磕破，牙齿有磕掉。有游乐场视频监控。问题: 赔偿责任怎么划分，游乐场是否有责任。
[律师回复] 你好，专业律师团队，希望可以帮助到你
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在开发商处买房，全款已付，已交房，开发商隐瞒了房子被抵押银行，无法解压，目前无法网签，办不了房产证
[律师回复] 可以委托我们要求解除合同退还全部款项，需要进一步帮忙和我电话联系
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开发商恶意违约应该怎么办
房地产开发企业订立商品房买卖合同时，具有故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;一房二卖情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买房户可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求房地产开发企业承担不超过已付购房款1倍的赔偿，即承担双倍赔偿责任。
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房产纠纷
