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返租商铺如何解除托管协议

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解析
关于撤销房屋托管合同的手段,具体包括以下几种方式:(1)双方协议解除:依据合约自由原则,通过双方协商一致达成共识来解除合同关系;(2)法定解除:作为房屋租约的法定解除措施,主要是指在出现法律明确规定的特定情形后,合同当事人一方可依法行使解除权,从而解除合同并终止其权利和义务;(3)在托管方存在违约行为的情况下解除房屋租约,若托管方存在一定程度的违约行为,业主有权与其解除房屋托管合同。
法律依据
《民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
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