拆迁开发商跑路烂尾怎么办
最新修订 | 2024-09-12
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- 免责声明
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- 律师解析
- 若房屋出现烂尾现象且开发商逃逸的话，业主应当与开发商取得联系，共同筹措资金以确保项目能够顺利完工并完成后续工作；如果开发商已负债累累以至于宣布破产，业主将依据相关法律法规，享有对房产进行折现或透过拍卖、出售破败楼盘等方式，优先获取赔偿款权。
- 法律依据
- 《民法典》第七十二条清算期间法人存续，但是不得从事与清算无关的活动。法人清算后的剩余财产，按照法人章程或者法人权力机构的决议处理。法律另有规定的，依照其规定。清算结束并完成法人注销登记时，法人终止；依法不需要办理法人登记的，清算结束时，法人终止。第七十三条法人被宣告破产的，依法进行破产清算并完成法人注销登记时，法人终止。第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
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二手房纠纷案件·推荐文章
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烂尾开发商跑路怎么办若房产项目烂尾且开发商失联，您可依据《商品房销售管理办法》第三十条和《民事诉讼法》第一百二十条，向法院提起诉讼。要求开发商承担违约责任，因未按合同期限交付房屋。起诉需提交书面诉状或口头起诉并由法院记录，确保您的权益得到法律保护。
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开发商烂尾跑路谁负责如果开发商逃避责任，您可以通过以下途径维权：首先，确认开发商是否合法注册，如是，可联系住建部门或工商管理机关协助追偿。其次，您有权向法院直接提起诉讼，通过法律途径保护自己的权益。务必保留相关证据，以便在法律程序中证明开发商的责任和您的损失。
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拆迁开发商跑路烂尾了怎么办开发商失联，项目停滞，业主应团结起诉，紧盯工程、土地、住房及资金账户。积极查询开发商下落，通过法律途径解决。鉴于违约严重，业主有权解除合同并要求违约金，确保权益得到补偿与保障。
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开发商跑路了房子烂尾怎么办在开发商跑路且房子烂尾的情况下，业主只能先到房地产开发主管部门投诉，在《城市房地产开发经营管理条例》中明确规定，房地产开发经营活动由房管局负责监督管理，但是房屋烂尾给买家造成的财产损失，未找到开发商之前，只能由买家自行承担。
房产纠纷
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房屋烂尾开发商跑路政府管吗关于房屋烂尾开发商跑路后政府是否会管的这个问题没办法准确回答，因为造成房屋烂尾开发商跑路的原因有很多种，有的时候房屋烂尾可能是因为一些市场交易因素造成的，如果开发商没有违法行为，政府无法管理，开发商有违法行为的，可以向房管局投诉。
房产纠纷
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开发商跑路房子烂尾了怎么办？开发商跑路房子烂尾了那么就需要确定烂尾的原因，如果只有暂时的资金断裂，那么就可以再等一下，给开发商一点的时间；如果是因开发商破产，对于房子是不能还给开发商的，必须要利用诉讼的方式来维护自己的权利。
房产纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
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拆迁开发商跑路烂尾怎么办
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开发商跑路房子烂尾了怎么办？
开发商跑路房子烂尾了那么就需要确定烂尾的原因，如果只有暂时的资金断裂，那么就可以再等一下，给开发商一点的时间；如果是因开发商破产，对于房子是不能还给开发商的，必须要利用诉讼的方式来维护自己的权利。
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房产纠纷我父亲在公路上无证驾驶摩托车与停在路边的货车磕碰，父亲脚骨折住院，货车轻微受损，司机没事但货车司机报报险时报了警，经过警方调查立案确认父亲醉驾，目前警方调出结束把结果在递交检察院了，想咨询一下相关责任风险，看看能否争取减轻
[律师回复] 您好！醉酒驾驶机动车是需要追究刑事责任的，想从轻处罚。可考虑签署认罪认罚具结书。
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快速解决“交通事故”问题
酒驾碰到交警跑了怎么办理
[律师回复] 解析：
在车内饮过酒后驾车冲撞交警而逃逸，此举不仅违反了法律法规，而且极其恶劣。这类行为极有可能导致更为严苛的法律惩戒，例如，增加处罚力度。
首先，我们必须明确，酒后驾车本来就是一种非法行为。依照我国《中华人民共和国道路交通安全法》的相关规定可知：饮酒之后再去驾驶机动车辆者，将被暂时剥夺六个月的机动车驾驶证，同时还需缴纳一千元到两千元不等的罚款。同样是因为酒后驾车而受到处罚的人，如果他在短时间内再次犯下同样的错误，那么他将会面临十天以内的拘留，以及一千元到两千元的罚款，并且他的机动车驾驶证也会被予以吊销。对于那些严重醉酒驾驶机动车的人来说，他们将由当地公安机关交通管理部门强制限制直至清醒，其机动车驾驶证将被吊销，并将依照法律追究他们的刑事责任，他们可能会在接下来长达五年的时间里都无法再次获得机动车驾驶证。而那些企图逃跑的司机们，他们的行为很有可能会被视为阻碍公务或逃避执法，这无疑会使得他们所受的惩罚进一步加重。所以在此，我们呼吁这些肇事者能够及时、积极地向公安机关自首，以期为他们争取到从轻发落的机会。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；五年内不得重新取得机动车驾驶证。
饮酒后驾驶营运机动车的，处十五日拘留，并处五千元罚款，吊销机动车驾驶证，五年内不得重新取得机动车驾驶证。
醉酒驾驶营运机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；十年内不得重新取得机动车驾驶证，重新取得机动车驾驶证后，不得驾驶营运机动车。
饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故，构成犯罪的，依法追究刑事责任，并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证，终生不得重新取得机动车驾驶证。
在车内饮过酒后驾车冲撞交警而逃逸，此举不仅违反了法律法规，而且极其恶劣。这类行为极有可能导致更为严苛的法律惩戒，例如，增加处罚力度。
首先，我们必须明确，酒后驾车本来就是一种非法行为。依照我国《中华人民共和国道路交通安全法》的相关规定可知：饮酒之后再去驾驶机动车辆者，将被暂时剥夺六个月的机动车驾驶证，同时还需缴纳一千元到两千元不等的罚款。同样是因为酒后驾车而受到处罚的人，如果他在短时间内再次犯下同样的错误，那么他将会面临十天以内的拘留，以及一千元到两千元的罚款，并且他的机动车驾驶证也会被予以吊销。对于那些严重醉酒驾驶机动车的人来说，他们将由当地公安机关交通管理部门强制限制直至清醒，其机动车驾驶证将被吊销，并将依照法律追究他们的刑事责任，他们可能会在接下来长达五年的时间里都无法再次获得机动车驾驶证。而那些企图逃跑的司机们，他们的行为很有可能会被视为阻碍公务或逃避执法，这无疑会使得他们所受的惩罚进一步加重。所以在此，我们呼吁这些肇事者能够及时、积极地向公安机关自首，以期为他们争取到从轻发落的机会。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；五年内不得重新取得机动车驾驶证。
饮酒后驾驶营运机动车的，处十五日拘留，并处五千元罚款，吊销机动车驾驶证，五年内不得重新取得机动车驾驶证。
醉酒驾驶营运机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；十年内不得重新取得机动车驾驶证，重新取得机动车驾驶证后，不得驾驶营运机动车。
饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故，构成犯罪的，依法追究刑事责任，并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证，终生不得重新取得机动车驾驶证。
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房屋烂尾开发商跑路政府管吗
关于房屋烂尾开发商跑路后政府是否会管的这个问题没办法准确回答，因为造成房屋烂尾开发商跑路的原因有很多种，有的时候房屋烂尾可能是因为一些市场交易因素造成的，如果开发商没有违法行为，政府无法管理，开发商有违法行为的，可以向房管局投诉。
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房产纠纷你好，国家垂修壁管按原路修，刚开始是这样不变，因牵扯到壁管旁房屋受损。，赔偿了房屋主人还签下了合同，拆掉了一半的杂屋，，到了屋主的正房就没拆了，一下子改道到我田里，我有权拒绝吗？全部改道我同意，但只改道我一家，我不同意，补偿那么低也不同意，有权阻止吗
[律师回复] 请具体描述一下情况再帮您分析
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快速解决“征地拆迁”问题
你好！
我们2023年9月4日过马路走在班马线上，被车撞伤，至今未解决问题，责任划分造事者70%责任，联系造事者老说没时间，我们怎么办
[律师回复] 1. 再次尝试协商并保留证据：明确告知期限：再次与肇事者联系，通过电话、短信或书面函件等方式，明确告知对方一个具体的处理期限。
2. 申请交警调解：可以联系处理该事故的交警部门，请求交警进行调解。交警部门具有调解交通事故赔偿纠纷的职责，他们可以组织双方进行协商，帮助解决赔偿问题。
3. 寻求保险公司协助：了解肇事者的车辆所投保的保险公司，向该保险公司反映情况。如果符合条件，可以申请“代位赔偿”。
4. 向法院提起诉讼：准备材料：收集好交通事故责任认定书，确定管辖法院：一般可以选择事故发生地的法院或者被告所在地的法院提起诉讼。提交诉讼申请：向法院递交起诉状，起诉状中应明确原告和被告的基本信息，参加诉讼过程：法院受理后，会按照法定程序进行审理。
2. 申请交警调解：可以联系处理该事故的交警部门，请求交警进行调解。交警部门具有调解交通事故赔偿纠纷的职责，他们可以组织双方进行协商，帮助解决赔偿问题。
3. 寻求保险公司协助：了解肇事者的车辆所投保的保险公司，向该保险公司反映情况。如果符合条件，可以申请“代位赔偿”。
4. 向法院提起诉讼：准备材料：收集好交通事故责任认定书，确定管辖法院：一般可以选择事故发生地的法院或者被告所在地的法院提起诉讼。提交诉讼申请：向法院递交起诉状，起诉状中应明确原告和被告的基本信息，参加诉讼过程：法院受理后，会按照法定程序进行审理。
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我今天在实体店里看中了一款铸铝门，就交了3000元打微信给店里的员工，他写了收据一样的单子，不过我也没签字，他说要交了尾款才发货，现在我觉得要所有钱付清才发货，后悔了，想退款能退回来吗
[律师回复] 你好 协商不成可能须要诉讼处理
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开发商跑路了房子烂尾怎么办
在开发商跑路且房子烂尾的情况下，业主只能先到房地产开发主管部门投诉，在《城市房地产开发经营管理条例》中明确规定，房地产开发经营活动由房管局负责监督管理，但是房屋烂尾给买家造成的财产损失，未找到开发商之前，只能由买家自行承担。
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房产纠纷
你好。我想吃一下，我说做小吃生意的流动摊位，在我旁边一个摊位，她用花棚拦住路，把我隔离在外圈，我有权利不让他拦住路吗？
[律师回复] 您好，从公共空间和通行权角度看，您有权要求对方不要拦住道路，建议向市场管理方反映情况或者通过协商解决。
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开发商跑路了房子烂尾怎么办?
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于开发商跑路了房子烂尾怎么办,签订购房预售合同注意事项有哪些?的问题带来帮助。
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房产纠纷我骑自行车路过桥下没看到电瓶车停在路上把人家撞了，但是人家没有什么事
[律师回复] 没有什么后果不是很吗？有后果得赔偿。
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快速解决“交通事故”问题
烂尾楼房地产商跑路了怎么办
面对烂尾楼且开发商失踪或逃逸的情况，购房者应依据法律，向法院提起诉讼，追究开发商的违约责任。
有责任感的开发商应遵守合同，确保房屋如期交付。
若违约导致延期，房企需主动承担相应责任。
在这种情况下，购房者可积极寻求法律援助，保护自身权益。
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房产纠纷
