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借名买房争议怎么解决

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解析
1.友好协商:合同的双方在维持良好合作关系的前提下,遵循互惠互利的原则,相互协商洽谈,以期找到争议的最优解决方案。
2.申请调解:当合同双方经过协商仍无法达到共识时,他们有权向有关机构寻求协助进行矛盾调解。举个例子,如果涉及到国有企业的任何一方或双方,则应提交给其所属的上级主管部门,依托其职权展开全面而深入的调解工作。在此过程中,上级主管部门需要保持客观公正、无偏袒的立场,以查明事情的真相,实现有效的调解,抵制任何形式的行政干扰。与此同时,合同的当事人也可行使权利,寻求合同监管机关、仲裁机构、法院等第三方中介组织的协助进行调解事宜。
3.启动仲裁:若合同的各参与方无法达成协商一致,亦不愿接受调解,则须根据合同所载明的仲裁条款或双方在纠纷产生后共同签署的仲裁协定,向具有相应权限的仲裁机构提交仲裁要求。
4.提起诉讼:若合同中并未明确设立仲裁条款,随后也未能达成仲裁协议,那么,合同的各当事方可依照法定程序,向上诉至法院,请求借助法律手段来解决引发的合同纠纷问题。
法律依据
《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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借名买房争议怎么解决
合同纠纷处理步骤如下:首先,双方应友好协商,本着互利共赢的原则寻求解决方案;若协商不成,可申请相关机构调解,如涉及国有企业,需上报上级主管部门进行公正调解;若调解无效,可根据合同仲裁条款或事后协议提请仲裁;最后,如无仲裁条款且未达成仲裁协议,当事人可依法向法院提起诉讼解决争议。
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借名买房的争议如何解决
1w浏览2025-06-03
借名买房发生争议如何解决
关于借名购房所引发的纠纷,可优先考虑通过和解或者调解进行解决。在无法达成和解或调解协议的情况下,申请人有权利依据房屋交易相关争议事项向仲裁机关提出仲裁申请,或者直接向人民法院提起诉讼。然需注意的是,申请人必须遵守并履行已生效的判决、仲裁裁决以及调解书中所规定的义务;若拒绝履行,则被申请人有权要求人民法院强制执行。
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