律图审稿专业委员会3轮严审

商品房楼板裂缝是否是质量问题

最新修订 | 2024-09-12
1.3k浏览
律师解析
毫无疑问,房屋质量问题主要涉及以下五大领域:1.楼宇整体结构稳定性:此类问题被视为最为严重的房屋质量问题之一,其显著特征包括在建筑物沉降周期完成之后,依旧存在继续下沉或者出现由于不均匀沉降导致的整栋大楼倾斜现象;2.渗漏问题:此一问题不仅直接侵扰了建筑主人的居住舒适度,同时也间接地困扰着周围的邻居们乃至楼下的居民。普遍而言,渗漏问题的诱因为防水工程实施时未能充分考量;3.门窗质量问题:针对由开发商统一配置的门窗,如果并未有业主自行采购,那么在购买房产过程中,务须对建筑内的所有门窗逐一进行开关试验检查,确保无误;4.裂缝问题:这是一种易于察觉且明显影响房屋质量的问题。通常情况下,裂缝问题可以细分为墙体裂纹和楼板裂纹两大类型。为了确保选购的房产质量可靠,购房者需要仔细观察墙体,确认是否存在修补过的痕迹,防范有人通过掩盖裂纹来蒙混过关;5.水电暖气设备布置位置不当:此类问题将会给今后的生活带来极大的不便。诸如洗脸池、淋浴房、蹲式(坐式)卫生间、水表、地漏、电源开关、电源插座、电表、暖气片、燃气灶、燃气表等各类设施归属在这个范围之内。
法律依据
《商品房销售管理办法》第35条商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。如果觉得要彻底搞明白房屋是否存在质量问题,可以申请鉴定。如果鉴定确属主体结构质量不合格则可以退房并要求开发商赔偿损失。如果鉴定主体结构质量合格则可以按照房屋保修规定要求开发商进行保修。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

连云港188****1327用户4分钟前已获取解答
泰州178****2563用户3分钟前已获取解答
宿迁177****9266用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125578人选择咨询律师
6294位律师在线平均3分钟响应99%好评
商品房楼板裂缝是否是质量问题
一键咨询
  • 157****8186用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    131****4534用户4分钟前提交了咨询
    174****2164用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    161****7446用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    146****4100用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    163****1426用户4分钟前提交了咨询
  • 南京用户3分钟前提交了咨询
    153****0721用户2分钟前提交了咨询
    166****6453用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    172****5513用户3分钟前提交了咨询
    166****2240用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    131****3854用户3分钟前提交了咨询
    174****7382用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    135****1458用户3分钟前提交了咨询
    166****0873用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    145****5362用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    161****5872用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    153****3755用户3分钟前提交了咨询
    148****2301用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    130****7328用户2分钟前提交了咨询
    132****1074用户1分钟前提交了咨询
    168****1427用户3分钟前提交了咨询
    134****2470用户4分钟前提交了咨询
    136****7403用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    146****2167用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    142****7362用户1分钟前提交了咨询
    154****5432用户4分钟前提交了咨询
    133****6813用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    135****6334用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    154****5873用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    137****0634用户4分钟前提交了咨询
    176****4788用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    133****4487用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    133****8878用户1分钟前提交了咨询
    137****1874用户1分钟前提交了咨询
    157****6170用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    142****1144用户4分钟前提交了咨询
    175****4222用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    151****6315用户1分钟前提交了咨询
    133****2441用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    161****8046用户4分钟前提交了咨询
    172****7103用户3分钟前提交了咨询
    153****2034用户2分钟前提交了咨询
    156****8080用户1分钟前提交了咨询
    175****0636用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    134****4141用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    178****6321用户2分钟前提交了咨询
    173****5472用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    141****3338用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    164****2010用户1分钟前提交了咨询
    140****5751用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
苏州188****4005用户4分钟前已获取解答
常州181****9830用户3分钟前已获取解答
南京177****7065用户1分钟前已获取解答
请问开赌场老板判刑多久
我国《刑法》第三百零三条第二款规定:开设赌场的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
10w+浏览
刑事辩护
房子质量问题找谁投诉?
房屋质量出现问题后可以投诉应到建设局质检部门,补救的方法,建设局质检会按你的要求给你最好的建议。
10w+浏览
房产纠纷
贪污罪如何以数额来量刑
[律师回复] 解析:
贪污犯罪的刑事处罚标准是依据其涉案金额及其恶劣情节而合理制定的。通常情况下,如果贪污数额达到较大级别或存在其他较为严重的情节,将被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还需缴纳罚金。若贪污数额巨大或存在其他更为严重的情节,则将面临三年以上、十年以下有期徒刑,并处以罚金或没收个人财产的严厉惩罚。对于贪污数额特别巨大或存在其他极其严重情节者,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需缴纳罚金或没收个人财产;若贪污数额特别巨大且给国家和人民带来了特别重大的经济损失,那么将被判处无期徒刑甚至死刑,并且还要没收全部财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条
【对犯贪污罪的处罚规定】对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪,在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃,避免、减少损害结果的发生,有第一项规定情形的,可以从轻、减轻或者免除处罚;有第二项、第三项规定情形的,可以从轻处罚。
犯第一款罪,有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的,人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后,终身监禁,不得减刑、假释。
新疆法务
新疆法务
4.2w浏览
如何规避回迁房纠纷问题
为防范风险,在交易过程中,买卖双方可以约定高额的违约金,同时对解除合同的情形予以明确的约定,聘请专业律师拟定合同;及时办理产权过户手续,若遇到被告推托,必要时应诉诸法院,申请财产保全,以大程度地降低法律风险,保障自己的合法权益。
10w+浏览
房产纠纷
诉讼离婚后注意什么问题
.判决。一般简单的离婚案件会在三个月内结案,复杂一点的一般会在六个月内结案。简单与复杂有时与离婚当事人的要求和技术处理有着关联。10.上诉。不过不服一审判决,应该在十五日内提起上诉。
10w+浏览
婚姻家庭
公民租房要注意什么问题
1注意租房骗局2按照正规的租房手续3房要注意安全4不要急于付定金或租金5不要着急签合同,要核实清楚6合租房要找合适的人。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

扬州152****7196用户4分钟前已提交咨询
南通188****6617用户4分钟前已获取解答
无锡152****5700用户4分钟前已提交咨询
沭阳188****6396用户2分钟前已获取解答
宿迁177****1441用户1分钟前已提交咨询
常州188****3408用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换