高温导致交房延期怎么办
- 律师解析
- 就当前国内房地产开发项目交房日期方面普遍存在的逾期问题，身为购房者，您应当首先以积极主动的态度，通过法律手段向开发商施压，要求其严格按照合同约定如期履行交房义务。具体而言，您可以考虑适时地发出书面法律催告。然而，若在经过充分合理且具有合法性的授权与方式审批流程后，开发商依然无法按照既定合同条款准时完成交房，那么购房者有权依据相关法律法规，提出解除已签订的购房合同的申请。在此过程中，购房者还可根据协议规定，向开发商追讨双倍定金的返还或者寻求其他因开发商违约行为所引发的合同特定经济赔偿责任以及其他可能有效的合同索赔权益。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
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高温导致交房延期怎么办
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高温导致交房延期怎么办
面对房地产开发项目交房逾期的普遍问题，作为购房者，您应采取积极措施保护自身权益。首先，通过书面法律催告敦促开发商按合同履行交房义务。若开发商仍未能如期交房，您可根据法律规定申请解除购房合同，并要求返还双倍定金或索赔违约损失。在整个过程中，确保您的行动合法合规，以维护您的合法权益。
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高温导致交房延期怎么办
8.7w浏览2024-07-29
高温导致交房延期怎么处理
若房屋交付期限逾期，购买方不妨首先贯彻催告之责，经过合理期间内的多次催促，若商品房开发商依然未能切实履行其交房职责，购屋者则可向法院申请解除该宗购房合同。此外，购买方可依法索求开发商支付双倍定金等各类合同约定的其它违约赔偿。
1w浏览2024-04-15
高温导致交房延期怎么处理
10w+浏览2024-07-24
因高温导致延期交房如何维权
遇到延期交房，你的权益保护步骤如下：可以书面形式通知开发商，商定延长的交房日期；在超过三个月的催告期后，如果开发商仍未履行承诺，你可以依据合同规定行使解约权利，选择退房，并要求开发商承担相应的违约金赔偿。
1w浏览2024-05-07
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10w+浏览2024-07-27
银行放贷延期导致交房延期有赔偿吗
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