律图审稿专业委员会3轮严审

房屋延期交付能否停贷款

最新修订 | 2024-09-12
845浏览
律师解析
在房地产市场中,当购买房产的付款期限出现延期时,由于购房者已经与银行签订了相关的协议文件,双方都需要承担并履行相应的法律责任与义务。其中,银行会按照约定的时间进行放款,而购房者则需按照合同约定的日期进行还款。值得注意的是,在购房合同中已经明确规定:无论房屋交付是否存在延期或者无法交付的情况,购房者都必须严格遵守还款义务。因此,购房者无法单独决定停止偿还贷款。然而,房屋交付的延期无疑对购房者的权益造成了一定程度的损害。
法律依据
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

扬州156****3824用户2分钟前已获取解答
泰州181****8840用户1分钟前已获取解答
徐州177****2887用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125508人选择咨询律师
6441位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋延期交付能否停贷款
一键咨询
  • 170****2627用户3分钟前提交了咨询
    160****2885用户1分钟前提交了咨询
    177****7655用户4分钟前提交了咨询
    152****6025用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    132****4404用户2分钟前提交了咨询
    143****5504用户2分钟前提交了咨询
    172****5238用户3分钟前提交了咨询
    136****7432用户2分钟前提交了咨询
    173****8716用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
  • 178****3624用户4分钟前提交了咨询
    158****6064用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    136****8662用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    136****8430用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    140****3688用户3分钟前提交了咨询
    150****0547用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    147****6648用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    171****7212用户1分钟前提交了咨询
    175****4621用户1分钟前提交了咨询
    175****8728用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    130****0171用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    168****4748用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    173****1636用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    167****1255用户1分钟前提交了咨询
    155****0723用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    173****5131用户4分钟前提交了咨询
    170****2261用户1分钟前提交了咨询
    178****6218用户4分钟前提交了咨询
    168****6406用户2分钟前提交了咨询
    154****1128用户3分钟前提交了咨询
    173****8643用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    141****1124用户3分钟前提交了咨询
    168****0033用户1分钟前提交了咨询
    145****4271用户1分钟前提交了咨询
    167****7185用户4分钟前提交了咨询
    166****2164用户3分钟前提交了咨询
    132****2542用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    167****7176用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    160****8302用户1分钟前提交了咨询
    135****8046用户4分钟前提交了咨询
    148****3601用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    174****1632用户2分钟前提交了咨询
    137****0400用户2分钟前提交了咨询
    132****1482用户3分钟前提交了咨询
    141****7420用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    136****7667用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    135****7366用户2分钟前提交了咨询
    147****3103用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    137****6654用户3分钟前提交了咨询
    167****6688用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    140****7483用户1分钟前提交了咨询
淮安178****6017用户3分钟前已获取解答
无锡188****5233用户2分钟前已获取解答
苏州152****4284用户2分钟前已获取解答
房屋延期交房停贷怎么办
业主面临烂尾房无法交付的困境时,建议采取以下步骤:一,集体向银行申请贷款停息,协商签订停贷协议;二,联名政府求助,争取政府介入促使开发商复工;三,如前两步无效,可集体诉诸法院,请求解除购房和贷款合同,开发商承担违约责任,合同解除后停止还款。
10w+浏览
房产纠纷
房屋延期交房可以停贷吗
房屋延期交付不能成为购房者暂停还贷的理由,因为购房贷款是购房者与银行之间的法律合约,双方需按约履行。尽管延期交付给购房者带来损失,但仍需如期偿还贷款本息。
10w+浏览
房产纠纷
延期交房是否可以停贷
贷款申请者逾期付款将影响信用记录,而开发商未能按时交房应承担责任。此时,贷款申请者有权向开发商提出支付违约金的请求,并且在造成了实际损害的情况下,也可以寻求相应的赔偿。
10w+浏览
房产纠纷
房屋延期交付需要赔付贷款利息吗
依据双方签订的协议约定以及国家相关法律法规的规定,您应当支付逾期未付的欠款所产生的相应利息。按照我国现行法规之规定,逾期贷款所承担的逾期利率将会在借款合同中明确记载的贷款利率基础之上添加比例为30%至50%的附加费率;同时,如若借款方未能按照合同条款所规定的方式和用途来运用这笔贷款的话,他们需要负担的逾期利率将在此前借款合同中所载明的贷款利率水平上再额外增加50%至100%的额外费用。
10w+浏览
房产纠纷
延期交付房屋是否要赔偿
可以要求赔偿,开发商没有按照合同约定的时间而推迟交房的行为。如果开发商没有按照购房协议书上约定的房屋交付时间按期交房,业主可根据购房协议书上规定的延期交付赔偿责任向开发商进行索赔。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

徐州180****7992用户2分钟前已提交咨询
泰州177****2269用户1分钟前已获取解答
无锡134****7012用户3分钟前已提交咨询
宿迁177****8082用户1分钟前已获取解答
镇江152****6252用户3分钟前已提交咨询
苏州152****6185用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换