付了定金购房房东涨价可以吗
- 律师解析
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1.若买卖双方并未签订定金协议，或者在已有定金协议但其中并未明确规定房屋售价，则卖方有权在交易过程中提出调整房款价格的请求，这一行为仅受到道德约束却不必遵循任何法律法规限制；
2.然而，如若卖家已接受您支付的购房定金，并且定金收据或定金合同中有明确列举出房价条款，那么在此情况下，卖方试图临时加价出售房产便可能构成违约行径，应对其按照定金原则进行赔偿处理。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定；致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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