上海限购房子面积吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 其表现形式主要是通过对购房贷款实施严格的限制措施，具体划分为以下三个等级层次:首先，对于首次购置自住性质房地产且套型建筑面积大于等于90平米的家庭来说，其贷款首付比例不能小于总房价的30%；其次，对于购买第二栋住宅物业的消费者而言，其贷款首付比例必须达到总房价的50%，并需支付高于基准利率1.1倍的贷款利息；最后,对于购买第三栋及以上住宅物业的消费者，其贷款首付比例以及贷款利息都将大幅提升。
- 法律依据
- 《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》第二条（三）实行更为严格的差别化住房信贷政策。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
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上海公积金基数上限住房公积金按职工本人和单位各7%的缴存比例所对应的月缴存额上限为2996元，月缴存额下限为322元。补充住房公积金按职工本人和单位各5%的缴存比例所对应的月缴存额上限为2140元。城镇个体工商户及其雇用人员、自由职业者的住房公积金月缴存额上限为5136元，月缴存额下限为322元。
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上海购房是按使用面积吗在中国房产交易中，尽管没有统一的规定，但多数地区通常以建筑面积（含套内及公共分摊面积）为计价基础。商品房销售允许三种计价方式：按建筑面积、套内建筑面积或套数。对于现房，不论哪种方式，总价应相同。而对于期房，以套内建筑面积计价对买家更为公正。这种方式避免了公共分摊面积的不确定性，确保了买家支付的价格与实际可用空间相符。
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购房限购有面积要求吗首套房建面超90平米，首付比例不低于30%；二套房首付需达50%，利率不低于基准利率1.1倍；三套及以上房产首付和利率大幅提高。这些措施旨在调控房地产市场，保障家庭财务安全。
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上海宅基地标准面积是多少农村宅基地面积规定：人均耕地不足1000平方米的县（市），宅基地不大于200平方米；超过1000平方米的，不大于233平方米；坝上地区不大于467平方米。县级政府可根据实际情况制定具体规定。多余宅基地需转让，满足申请条件者按程序审批。两年以上未转让的多余宅基地，村委员会有权申请收回。户口迁出且房屋无法利用时，应主动退出宅基地，由村委员会无偿回收。
宅基地
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上海公积金贷款上限是多少购买首套房公积金贷款额度上限1、个人最高上限为60万。2、夫妻最高上限贷款额度为120万。二、购买第二套房公积金贷款额度上限1、个人最高上限为50万。2、夫妻最高上限贷款额度为100万。
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上海公房拆迁面积如何算？上海公房拆迁面积应当是根据实际的面积算，我们国家法律当中所规定的就是按照房屋产权证上所记载的建筑面积来计算公房的拆迁面积。上海公房拆迁面积如何算，这个问题可以参考本文内容。
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上海限购房子面积吗
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上海公房拆迁面积如何算？
上海公房拆迁面积应当是根据实际的面积算，我们国家法律当中所规定的就是按照房屋产权证上所记载的建筑面积来计算公房的拆迁面积。上海公房拆迁面积如何算，这个问题可以参考本文内容。
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取保候审再收监前面羁押算刑期吗
[律师回复] 在取保候审期间，它本身是不算在刑期内的。不过，之前被羁押的那段时间可是可以用来折抵刑期。
就像我国法律所规定的那样，如果最后被判处管制这种刑罚，那羁押一天就能折抵刑期两天；要是被判处拘役或者有期徒刑，那羁押一天就可以折抵刑期一天哟。
这里，一定要特别注意，到底能不能折抵刑期以及具体是以怎样的方式来折抵，这都得依据法院最终作出的判决结果以及相关的法律条文来准确确定。比如说，如果在取保候审期间不小心违反了相关的规定，然后被重新收监了，只要是符合法律规定的那些条件，之前羁押的时间就会依法进行刑期的折抵。这可是法律中很重要的一个规定，关乎到犯罪嫌疑人或者罪犯的切身权益。
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上海公积金贷款上限是多少
购买首套房公积金贷款额度上限1、个人最高上限为60万。2、夫妻最高上限贷款额度为120万。二、购买第二套房公积金贷款额度上限1、个人最高上限为50万。2、夫妻最高上限贷款额度为100万。
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就是有一个朋友在我家里面玩，让他回家，他不回，已经晚上12点了，把邻居都吵醒了，第一次让他回，他不回，然后把他推了一下，推倒了，把他手机摔坏了，应该赔吗？
[律师回复] 您好，如果因为你推搡损坏就需要赔偿
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上海宅基地标准面积是多少
农村宅基地面积规定：人均耕地不足1000平方米的县（市），宅基地不大于200平方米；超过1000平方米的，不大于233平方米；坝上地区不大于467平方米。县级政府可根据实际情况制定具体规定。多余宅基地需转让，满足申请条件者按程序审批。两年以上未转让的多余宅基地，村委员会有权申请收回。户口迁出且房屋无法利用时，应主动退出宅基地，由村委员会无偿回收。
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征地拆迁我家出租车包给别人，10月17号司机酒驾导致自己死亡车子报废，血液酒精200多，我们给车买的是交强险和座位险，如果想保险赔偿点钱，打官司是否得到些赔偿金，单方面的车祸出了承包人以外无他人受伤和损失
[律师回复] 1.交强险， 赔偿范围：交强险主要是对被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人的人身伤亡、财产损失，在责任限额内予以赔偿. 本案情况：由于此次事故为单方事故，并无本车人员、被保险人以外的受害人，所以从这个角度讲，交强险无法对此次事故中司机的死亡及车辆报废进行赔偿。
2.座位险， 赔偿限制：座位险通常将酒驾等违法驾驶行为列为免责条款，你家出租车司机酒驾导致事故，属于这种免责情形.特殊情况：若保险合同中未明确将酒驾列为免责事由，或存在对免责条款解释说明不充分等保险公司未尽到法定提示义务的情况，打官司时可依据《保险法》相关规定，要求保险公司在座位险限额内承担赔偿责任.
2.座位险， 赔偿限制：座位险通常将酒驾等违法驾驶行为列为免责条款，你家出租车司机酒驾导致事故，属于这种免责情形.特殊情况：若保险合同中未明确将酒驾列为免责事由，或存在对免责条款解释说明不充分等保险公司未尽到法定提示义务的情况，打官司时可依据《保险法》相关规定，要求保险公司在座位险限额内承担赔偿责任.
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你好 网上认识的女朋友 目前没有见面 几个月前前后后转了两万多块钱 她只给我转过1314 现在分手了 一直没见面 这笔钱能要回来吗
[律师回复] 你好，具体问题具体分析。。
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你好，如果在红绿灯十字路口绿灯左转弯转到逆向车道里面要扣多少？
[律师回复] 根据交通法规，在绿灯时左转进入逆向车道属于违章行为，通常会被处以罚款和扣分。具体的处罚标准可能因地区而异。方便的话，可以现在电话沟通。q
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上海宅基地标准面积是多少
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征地拆迁夫妻双方一方签了任勾书交了1万定金可以退吗夫妻双方一方签了认购书交了1万定金可以可以退吗
[律师回复] 您好，为了更好得给您解答，请说一下详细情况
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想了解，婚后公婆全款购房写的老公一个人的名字属于夫妻共同财产吗？
[律师回复] 您好，我是法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
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1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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购房合同面积含公摊面积吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于购房合同面积含公摊面积吗问题带来帮助。
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房产纠纷
