开发商卖房后跑路怎么办
最新修订 | 2024-09-12
139浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 倘若您不幸遭遇到了开发商弃置房产而去的状况，不妨首先尝试着自行联络其他的业主，以共同商议和组织出合适的维权策略。在此基础之上，还应该积极地采取多种多样的手段来主动联系开发商，进一步要求其承担起相应的责任，尽可能地挽回我们所遭受的经济损失。若以上措施均未能有效解决问题，那么最为直接且有效的途径便是立即向当地的法院提起诉讼。当开发商选择逃避责任时，购房者有权解除与之签订的购房合同。在主合同即房屋买卖合同被解除之后，从合同如按揭合同亦可随之解除。此时，购房者无需再继续向贷款银行支付任何按揭款项。关于开发商跑路后的应对策略，以下是几点建议供您参考：1.若房屋买卖合同上加盖了公司的公章，那么购买方便可以尝试与该公司进行协商，寻求妥善的解决方案；2.若协商无果，购买方可考虑向法院提起诉讼，同时暂停偿还贷款，并向公司索要已经支付的贷款以及相应的利息。
- 法律依据
- 《中华人民共和国城市房地产管理法》第七十条没有法律、法规的依据，向房地产开发企业收费的，上级机关应当责令退回所收取的钱款；情节严重的，由上级机关或者所在单位给予直接责任人员行政处分。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
卖商铺开发商跑路怎么办当房地产开发商逃避责任时，购房者可通过两种主要途径维权：一是与开发商协商，要求其在房屋买卖合同上盖章，以便就解决方案达成一致；二是向法院提起诉讼，同时暂停偿还贷款，并追讨已付贷款及利息。这两种方式都是根据我国现行民商事合同法规定，旨在保护购房者的合法权益，应对房价波动带来的风险。
-
开发商卖房子跑路怎么办首先，建议您与业主沟通，共同推进维权。其次，积极与开发方联系，要求其承担责任并赔偿损失。若沟通无果，请收集相关证据，撰写严谨的起诉书，并提交至当地法院，通过法律途径解决问题。这样，您的权益将得到更公正、有效的保障。
-
开发商跑路能跑掉吗针对此问题，建议首先与业主沟通，组织维权活动；其次，主动与开发商联系，明确诉求以减少经济损失。若上述途径无效，需收集相关证据，撰写起诉状，并向当地法院提起诉讼，寻求法律援助和公正裁决，以维护自身权益。
-
开发商跑路 业主怎么办？如果开发商宣告破产时房屋尚未建成，就会造成开发商对购房人不能履行责任。根据房屋的买受方式的不同，可以分为两种具体情况：按揭贷款买房和对卖方分期付款买房，这两种买房的方式会对房屋的产权归属会产生不同影响。因此，购房者首先应咨询专业的法律意见，弄清自己的产权归属。
房屋买卖
-
开发商跑路了怎么办如果遭遇开发商跑路，可自行联系相关业主，共同组织维权;其次，应主动采取各种各样方式联系开发商，要求挽回损失;最后在无法自行解决的情况下，最直接的方法就是及时向法院起诉。
房屋买卖
-
开发商跑路按揭怎么办按照我国高人民法院 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 的相关规定，“因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持”。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125376人选择咨询律师
开发商卖房后跑路怎么办
一键咨询
开发商跑路了怎么办
如果遭遇开发商跑路，可自行联系相关业主，共同组织维权;其次，应主动采取各种各样方式联系开发商，要求挽回损失;最后在无法自行解决的情况下，最直接的方法就是及时向法院起诉。
10w+浏览
房产纠纷国庆期间我可以提前上高速，在30号晚12点后，也就是一号凌晨下高速，不会有过路费吧？
[律师回复] 您好！找交通管理部门进行了解。
4.9w浏览
快速解决“交通事故”问题
您好 我交了两个月房租和1700押金 共5100 然后才住3天卖淫了一次房东不然我住了 他不退房租和押金该怎么办）
[律师回复] 请详细介绍情况或来电进行咨询以获取更好的咨询效果。
3.6w浏览
开发商跑路按揭怎么办
按照我国高人民法院 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 的相关规定，“因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持”。
10w+浏览
房产纠纷你好我咨询一下交通事故 是这样的我在外地租了一辆车 然后开着租来的车发生了交通事故 事故责任书定的我全责 但是当天我是为了躲避左边车辆向右打方向盘撞上了右边车辆 左边车辆跑了 也没有监控录像证明 当天晚上为了尽快解决这个事儿交警那边定了我全责 租车公司给我走保险了但只有交强险2000 对方维修后对方的保险公司找我那边直接代位追偿现在 要求我再支付5000的费用 说要起诉我
[律师回复] 很正常，你的全责，本就应该你来承担，
4.9w浏览
快速解决“交通事故”问题
开发商跑路 业主怎么办？
如果开发商宣告破产时房屋尚未建成，就会造成开发商对购房人不能履行责任。根据房屋的买受方式的不同，可以分为两种具体情况：按揭贷款买房和对卖方分期付款买房，这两种买房的方式会对房屋的产权归属会产生不同影响。因此，购房者首先应咨询专业的法律意见，弄清自己的产权归属。
10w+浏览
房产纠纷
开发商跑路房贷怎么办？
开发商跑路房贷需要根据双方当事人的约定来追究违约责任，可以通过诉讼或者协商方式解决。当然了，具体的违约金还有就是违约责任的承担，主要就是双方当事人在签订购房合同当中的进行约定的，如果说没有约定的话，也应当根据实际损失来进行处理。
10w+浏览
房产纠纷
开发商跑路了房产咋办？
开发商跑路了房产可以向当地人民政府反映情况。当然了，这主要还是属于一种民事方面的一些纠纷，所以提醒大家注意的是，最好还是及时的通过诉讼的方式来解除购房的合同，并且要求对方对于自己的损失进行赔偿。
10w+浏览
房产纠纷我在上下班路上出了车祸对方全责，我左脚大母指骨折，还有必要报工伤没有
[律师回复] 我在上下班路上出了车祸对方全责，我左脚大母指骨折，还有必要报工伤没有
3.8w浏览
快速解决“工伤赔偿”问题
