东莞长安小产权房纠纷怎么处理好
最新修订 | 2024-09-12
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- 免责声明
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- 律师解析
- 关于房地产权益纠纷的解决策略，主要有和解、协商、仲裁以及诉讼等四个途径。首先，寻求双方当事人共同的利益，基于平等的原则进行非公开的和解是首选之策，如果不能取得成功，可以考虑引入第三方权威人士或机构协助解决矛盾。其次，当双方对协议内容产生分歧且无法通过协商达成一致意见时，根据购房合同的规定，可以将争议提交给特定的权威仲裁机构予以裁决。最后，即便经过仲裁仍然无法得到明确的解答或者结果，最后的救济措施就是向当地的人民法院提起诉讼，以期通过司法程序解决问题。
- 法律依据
- 《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
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东莞小产权房纠纷怎么处理好合同纠纷可通过和解、调解解决。若不成，当事人可据仲裁协议申请仲裁。涉外合同亦然。无有效仲裁协议或协议无效，可向法院诉讼。生效判决、仲裁裁决及调解书须履行，拒不履行者可被法院强制执行。
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东莞长安小产权纠纷怎么处理小产权房屋纠纷处置方式：首先，双方自愿协商和解；其次，若协商无果，可寻求第三方调解；若存在仲裁协定，可申请仲裁；最后，如仲裁无法解决，可向法院提起诉讼，由法律机构进行裁决。这些方式旨在公正、有效地解决小产权房屋纠纷，维护当事人的合法权益。
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东莞长安的开发商违约怎么处理开发商违约时，买受人有权终止合同并要求赔偿。若选择继续履行，可申请仲裁或起诉。开发商不履行义务时，买受人可申请强制执行。依法维权，保障权益。
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东莞小产权拆迁怎么赔偿在符合法律法规的前提下，拆迁“小产权房”时，拆迁方应提供安置用房，并综合考虑各类补偿款项，包括基地、建筑、装修、搬运费用、生活困难补贴、额外奖金、家电拆卸补偿及非住宅运营损失补偿等。
房屋拆迁
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东莞小产权纠纷如何上诉小产权房争端诉讼需提交起诉书，原告需提供当事人信息、诉讼请求及相关证据，并在接到受理通知后七日内预付诉讼费。依据《民事诉讼法》第一百二十二条，起诉需满足原告资格、明确被告、具体诉讼请求及理由，且案件应属法院受理范围。
二手房纠纷
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东莞小产权房被拆有补偿吗？东莞小产权房被拆有补偿吗，答案是肯定的，即如果是小产权房被拆迁的，那么此时小产权房的房屋所有权人是可以请求行政机关向自己支付拆迁的经济补偿金的，一般包括房屋的价值补偿、搬迁、临时安置的补偿以及相应的奖励性补偿费用，具体的拆迁补偿的事项可以参考下文。
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二手房纠纷案件·常见问题
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东莞长安小产权房纠纷怎么处理好
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东莞小产权纠纷如何上诉
小产权房争端诉讼需提交起诉书，原告需提供当事人信息、诉讼请求及相关证据，并在接到受理通知后七日内预付诉讼费。依据《民事诉讼法》第一百二十二条，起诉需满足原告资格、明确被告、具体诉讼请求及理由，且案件应属法院受理范围。
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房产纠纷有限公司破产股东还要掏钱出来吗
[律师回复] 在有限公司破产的情境中，股东是否需要掏钱这件事，那可真是得具体情况具体看待。就好比说，有个员工所在的公司要破产。假如这个员工作为股东，之前已经完完全全地履行了出资的义务，而且，也没有偷偷摸摸地把自己的出资给抽走，也没有滥用股东的权利去干那些违法违规的事儿，那通常情况下，就不需要再额外掏出自己的钱去填补公司的债务。这就好像是一个人已经尽到了自己该尽的责任，就不用再去承担额外的负担。
然而，如果这个股东存在没把出资给缴足，或者是用虚假的方式出资，又或者是偷偷把出资给抽走了等这些情况，那在公司进行破产清算的时候，就需要在他没出资或者抽逃出资的那个范围之内，对公司的债务承担起补充赔偿的责任。比如说，他当初承诺出10万块钱，结果只出了8万，那在破产清算时，他就得把那少出的2万给补上。
另外，要是股东把自己的财产和公司的财产给混在一起，或者是滥用公司法人的独立地位以及股东有限责任，想方设法地去逃避债务，导致严重损害了公司债权人的利益，那这个股东可能就要对公司的债务承担连带责任。就好像是一个人明明应该把自己的事情和公司的事情分开，却偏偏混在一起，那最后就得为公司的债务负责到底。所以，到底股东要不要掏钱，那可得好好分析分析具体的情况。
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快速解决“公司经营”问题
双方自愿法院调解离婚多长时间
[律师回复] 双方都愿意通过法院来进行调解离婚。需要知道的是，这个过程所花费的时间长短，会因为地区的差异、法院所受理案件的数量以及每个案件的具体情况而有所变化。
通常情况下，如果案件不是很复杂，并且双方对于离婚的相关事宜都已经达成了一致的意见，那么大概在一两个月左右就能够完成整个调解离婚的程序。
然而，如果案件涉及到财产分割比较复杂，或者子女抚养权方面存在较大的争议等情况，那么就可能需要花费更长的时间来对这些相关的问题进行审查和处理。因为法院需要对双方所达成的调解协议进行合法性的审查，要确保其符合法律的规定以及社会的公序良俗。而且，还得按照法定的程序来制作调解书，并且将其送达给双方的当事人。
总之，具体的时间是很难准确地预估出来的，不过一般来说，它会比诉讼离婚的一般程序要更加快捷一些。
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总之，具体的时间是很难准确地预估出来的，不过一般来说，它会比诉讼离婚的一般程序要更加快捷一些。
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合同保证期间最长可约定多久签订
[律师回复] 依据我国的相关法律条文，保证期间是由当事人来进行约定的。要是约定的保证期间比主债务履行期限还早，或者跟主债务履行期限同时结束，那就相当于没约定。要是没约定或者约定得模棱两可的，保证期间就是从主债务履行期限届满的那一天开始算起，为期六个月。
在保证期间的约定长度方面，法律可没明确规定上限。不过从实际情况和公平的原则来看，要是保证期间太长，可能就不太利于平衡当事人之间的权利和义务。
通常来讲，当事人可以结合具体的交易情形以及风险评估，合理地去约定保证期间。但这里得注意，约定的时候一定要明确、具体，可别模棱两可的，不然很容易产生歧义，甚至导致约定无效。
在保证期间的约定长度方面，法律可没明确规定上限。不过从实际情况和公平的原则来看，要是保证期间太长，可能就不太利于平衡当事人之间的权利和义务。
通常来讲，当事人可以结合具体的交易情形以及风险评估，合理地去约定保证期间。但这里得注意，约定的时候一定要明确、具体，可别模棱两可的，不然很容易产生歧义，甚至导致约定无效。
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合同纠纷找谁最好解决
[律师回复] 合同纠纷的解决途径主要包含以下这些：
首先是协商。协商这种方式成本比较低，而且也很便捷。就是由合同的双方自己去进行沟通和协商，通过彼此的交流，努力达成一个和解的协议。
其次是调解。如果遇到合同纠纷，我们可以请求第三方的调解机构，像人民调解委员会来介入。这些调解机构会帮助双方去沟通和协调，促使双方能够达成一个调解协议。
要是协商和调解都没有效果了，那我们就可以考虑申请仲裁。仲裁是由专门的仲裁机构依照法律和仲裁规则来进行裁决。仲裁有一个特点，就是一裁终局，一旦做出裁决，就具有法律效力。
最后是诉讼。如果合同纠纷无法通过前面的方式解决，我们就可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。人民法院会依法对案件进行审理，然后作出判决。
选择哪种解决途径主要取决于具体的情况。比如说合同里面是否约定了仲裁条款，纠纷本身的复杂程度是怎样的，以及双方之间的关系如何等等。一般来讲，如果能够通过协商或者调解就把纠纷解决了，那是比较理想的。但要是实在无法解决，仲裁和诉讼就是具有强制执行力的最终解决方式。
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要是协商和调解都没有效果了，那我们就可以考虑申请仲裁。仲裁是由专门的仲裁机构依照法律和仲裁规则来进行裁决。仲裁有一个特点，就是一裁终局，一旦做出裁决，就具有法律效力。
最后是诉讼。如果合同纠纷无法通过前面的方式解决，我们就可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。人民法院会依法对案件进行审理，然后作出判决。
选择哪种解决途径主要取决于具体的情况。比如说合同里面是否约定了仲裁条款，纠纷本身的复杂程度是怎样的，以及双方之间的关系如何等等。一般来讲，如果能够通过协商或者调解就把纠纷解决了，那是比较理想的。但要是实在无法解决，仲裁和诉讼就是具有强制执行力的最终解决方式。
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东莞小产权拆迁怎么赔偿
在符合法律法规的前提下，拆迁“小产权房”时，拆迁方应提供安置用房，并综合考虑各类补偿款项，包括基地、建筑、装修、搬运费用、生活困难补贴、额外奖金、家电拆卸补偿及非住宅运营损失补偿等。
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征地拆迁我正从修车店倒车，观察周围环境安全，但后面的的士车速度快不避让撞上了我的右后尾部，责任如何化分
[律师回复] 原则上属于后车的全责。
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快速解决“交通事故”问题
东莞小产权房被拆有补偿吗？
东莞小产权房被拆有补偿吗，答案是肯定的，即如果是小产权房被拆迁的，那么此时小产权房的房屋所有权人是可以请求行政机关向自己支付拆迁的经济补偿金的，一般包括房屋的价值补偿、搬迁、临时安置的补偿以及相应的奖励性补偿费用，具体的拆迁补偿的事项可以参考下文。
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征地拆迁深圳打工买了10年深圳社保，突然到东莞工作3个月买了3个月东莞社保但被开除了。在哪里领失业保险金呢？深圳还是东莞？谢谢！
[律师回复] 你好，这是可以协商来解决的，也可以法院起诉对方，有没有相关证据的
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快速解决“劳动纠纷”问题
想了解，检察院起诉多长时间开庭？
[律师回复] 你好，这里是天津东方（岳阳）律师事务所，
检察院起诉后开庭的时间因案件类型和具体情况而异。如果适用简易程序审理，一般会在一个月内安排开庭。
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离婚五年后，有一套安置房是拆迁得来的也有我的名额，但是着套房子通过我写了委托书他去签字的，会有影响可以起诉要回吗
[律师回复] 若该安置房是基于你和前夫婚姻关系存续期间的共同财产拆迁所得，你本就享有相应份额，即使委托签字，也不影响你对该份额的权利
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东莞个人欠债无力偿还最好办法
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着东莞个人欠债无力偿还最好办法的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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债权债务先前丈夫长时间冷暴力被逼无奈俩人离了婚，但协议每月给孩子500元生活费，可现在经济不好，拿不出怎么办
[律师回复] 你好 抚养权是在对方吗，已经离婚多久了
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快速解决“婚姻家庭”问题
房东要卖房，提前一个月跟租客说了想让租客搬出去，但租客怎么都不愿意搬（房东跟租客没有合同，三个月起付房租，租客刚付3个月房租，房东说把租客的租金全退回）这样可以按照房东要求的时间让租客搬出去吗
[律师回复] 可以的。既然没签合同，就是不定期租赁。不定期租赁可以随时解除合同。
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东莞个人欠债无力偿还最好办法
如果个人欠债已经无力偿还了，可以选择协商分期偿还。债务是肯定要清偿的，经过债权人的同意或者人民法院的裁定，是可以分期偿还的。如果拒不偿还，可能会由人民法院判决强制性偿还。
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债权债务
