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包租的商铺租金没付怎么办

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
由于租户经济状况紧张,出现租金支付延误的情况。比如工资未按时发放等原因。在经过深入交流与协商之后,承租方同意将支付日期适当延期数日以弥补租金缺口。同时限制部分住房设施使用权,以此促进租户及时履行交付租金义务。针对那些长期拖欠租金而不积极解决问题的租户,出租方可能会采取断水断电措施,以敦促其早日支付所欠费用。租约终止。若租户因长期拖欠租金而导致双方无法保持良好合作关系,则承租方可能违反租赁合同相关条款,出租方有权单方面宣布终止租赁协议,并扣除部分押金作为违约赔偿
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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