购房最多补多少面积差

在购房交易中，若实际面积与合同记载面积相差超过3%，买方有权解除合同，卖方须退还全额房款及利息。若差异不足3%，则按实情调整价款。如买方决定不解除合同，将根据面积误差比例和合同约定，判定由谁承担额外费用或赔偿，可能涉及补款、卖方责任或双倍赔偿。

关于房屋面积增减差异补缴款项的相关细则如下所示：如果实际测量面积大于双方合约中所记载的预购面积时，在偏差率不超过3%的范围内，购房者需要按原定协议中的售价金额进行差额补偿，但对于超过此界限的部分则应由出售方承担并无偿转让给购买者；反之，若实际测量面积小于合约中预定的预购面积，那么在偏差率在3%以内的部分，出售方需将相应的房款和利息退还给购买者，而对于超过3%的部分，出售方则需以两倍的金额予以赔偿。

在房屋交易中，面积误差处理遵循以下原则：若合同有明确条款，按合同执行；否则，误差率3%以内，按合同价结算，买方不得解约；误差率超3%，买方可解约并要求退款及利息，或选择履约但需补足3%以内差额，超出部分由卖方承担或双倍返还。

房地产房屋面积差异补偿算法简述：面积误差未超3%，按实测面积结算房价。超3%，买方可选终止合同，卖方退款付息；或继续合同，双方按误差比例及约定价格协商，买方补款、卖方承担或双倍退还多收款项。具体以双方合同约定为准。

若房屋面积与合同约定不符，依合同约定处理；未规定或不清时，误差3%内按原价结算，不支持解除合同；超3%买方可解除合同，获退款及利息。继续履行且面积增，3%内买方补款，超部分卖方担；面积减，3%内卖方退款及利息，超部分双倍返还买方。