农村房子面积不够大怎么办
- 律师解析
- 在面临宅基地面积不足的情况时，您有权申请在其他合理范围内的土地上修建房屋。若需占用耕地资源进行建设，则建房审批人口数量应控制在三人或以下，且建筑总面积不得超过110平方米；而对于四人及以上的家庭，其建房审批人口数量可放宽至四人或以上，但建筑总面积仍须严格控制在125平方米以内。此外，若选择使用非耕地类别的土地进行建设，那么建房审批人口数量同样应限制在三人或以下，且建筑总面积不得超过125平方米；而对于四人及以上的家庭，其建房审批人口数量可适当放宽至四人或以上，但建筑总面积仍须严格控制在140平方米以内。
- 法律依据
- 《农村宅基地管理办法》第九条农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准（包括附属用房、庭院用地），使用耕地最高不得超过125平方米；使用其他土地最高不得超过140平方米；山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。宅基地的用地面积限额为：三人及三人以下的农户75㎡以内，四人的农户100㎡以内，五人的农户110㎡以内；六人及六人以上的农户125㎡以内。使用非耕地的，每档最高可增加15㎡；山区有条件利用荒坡、荒山建房的，每档最高可增加35㎡。实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20㎡以上的，可放宽一个档次的用地限额。
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