刚买房的朋友劝我退房怎么办
- 律师解析
- 在房地产交易这一复杂领域中，一旦遭受不道德的欺诈行为，当事人有充分的权利依据国家制定的法律规范维护自己的权益。具体来说，他们可以依法主张修改契约协议，申请撤销已经签署的协议，行使解除契约的权利，甚至对造成的损失要求予以赔偿。根据我国现行的法律制度，如有一方以欺诈为手段，致使另一方的理解出现偏差，从而无法准确表达其真实意愿，那么被骗者便享有向当地人民法院或者相应的仲裁机构提起诉讼，请求撤销存在争议的民事法律行为的权力。
- 法律依据
- 《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
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