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开发商不给网签哪里管

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解析
若开发商未履行网签及备案义务,您可向当地房管部门提出投诉。当消费者与开发商签署合同时,开发商有责任遵循相关法规和流程,及时前往有关行政机关办理合同的注册备案事宜,其中网签环节更是强制性要求。如开发商拒绝执行这一程序,致使合同目的无法达成,当事人有权撤销该合同并追索开发商的违约责任
法律依据
《国土资源部、住房城乡建设部关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》第二条加强房屋交易管理与不动产统一登记。加强房屋交易管理。房屋交易管理是房地产市场监管的基础和核心。各级房产管理部门要强化房屋转让、抵押、租赁、面积管理、房屋交易档案、房屋中介、个人住房信息系统建设等工作,特别是要做好商品房预售许可、房屋买卖合同网签备案、房屋交易资金监管、楼盘表的建立、购房资格审核、房源验核、存量房与政策性住房上市交易管理,以及房屋抵押政策制定及监督执行等交易监管具体工作,实现关联业务有序衔接。
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