亲戚无证售房怎么办理手续

依据我国现行的相关法律法规，不动产的物权变动，如设立、变更、转移以及消亡等，都必须经过依法注册并登记才能生效。房产证，作为房屋所有者所有权的法定凭证，对于那些缺少房产证的房屋来说，其交易过程中会面临着没有有效产权证明的阻碍，难以按照国家的法律规定进行登记，进而实现合法的买卖交易及办理相应的更名过户手续。因此，一般情况下，无房产证的房子是禁止买卖的。

对于没有房产证的住房，首先应查询不动产登记机构是否有其登记记录。如有，按流程办理房产证；如无，需立即进行不动产登记。房产证是所有权和权益的法律凭证，无证无法过户。按揭房房产证通常由银行保管，可选择提前还款取回房产证后过户，或与银行协商变更贷款人。但后者操作复杂，银行可能不愿配合。

收养亲戚家孩子手续如下：收养子女的当事人亲自到收养登记机关申请收养，按规定提交有关证件材料；收养登记机关在收到有关证件，证明材料的基础上，遵循收养登记的原则及法律规定中的条件，认真审查，严格把关，依法律规定办理；经审核符合法律规定条件的，准予登记，发给《收养登记证》，收养关系自登记之日起成立。