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借名买房协议可以公正吗

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
关于借名购房的相关协议,不能进行公正。房产所有权的认定,依据于房产证上所登记的信息,因此,双方私自签订的协议其合同效力无法准确判断。即使此类协议经过公证,然而在法律层面,仍然属于无效的范畴。任何的公证流程,都需要建立在合乎法规的前提之上,若案例本身便涉及到非法行为,那么其公证结果自然亦将毫无法律效益。
法律依据
《公证程序规则》第十八条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,应当提交下列材料:(一)自然人的身份证明,法人的资格证明及其法定代表人的身份证明,其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;(二)委托他人代为申请的,代理人须提交当事人的授权委托书,法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明;(三)申请公证的文书;(四)申请公证的事项的证明材料,涉及财产关系的须提交有关财产权利证明;(五)与申请公证的事项有关的其他材料。
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借名买房协议怎么公证
公证可以说是通过法律的途径来保障当事人的合法权利,公证的前提是当事人的权利必须是合法的。借名买房协议,某种程度上被认为是以合法方式掩盖非法目的而订立的合同,这是不合法的。因此借名买房协议是不可以公证的。
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借名买房协议有效吗 借名买房合同是否有效
无效。将房屋登记在其他人名下,并约定房屋的所有权仍归自己所有,这些人都是为了省钱或者是掩盖其非法的目的。因此,借名买房是存在一定风险的。
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房产纠纷
借名买房协议法律上是否有效?
借名买房协议如果是符合法律规定的是有效的,如果是不符合法律规定的,那么就无效,借名买房的风险很大,因为借名买房出现纠纷的,想要维权也比较困难,借名买房的容易出现违约风险,一旦发生违约情况,而签订的协议有不符合法律规定的,就是无效合同了。
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房产纠纷
签订的借名买房协议是否有效
借名买房行为属于合同行为。1、借名买房合同所购卖的房屋为一般商品房的,该借名买房合同一般认定为有效。2、借名买房合同购买的房屋为经济适用房等特殊房屋的,该借名买房合同一般被认定为无效。
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房产纠纷
借名买房协议书是不是合法的?
借名买房协议书是不是合法的,具体的内容需要写清楚夫妻双方具体身份状况,这其中就包括身份号码,还有就是一些住址情况,之后应当将借名买房的基本情况做出明确的说明,以及买房子一些约定事项。
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房产纠纷
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