房产面积与购房面积不符物业费怎么办
- 律师解析
- 首先需要明确的是，物业费用仅仅按照您所持有的房产证上标注的建筑面积来计算收取。若您发现实际居住面积与房产证上登记的面积存在差异，那么在完成相关的证件更换手续之后，请务必及时前往物业管理公司并向其提出变更基础收费面积数据的请求。
- 法律依据
- 《中华人民共和国物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（五）按时交纳物业服务费用；（六）法律、法规规定的其他义务。第六十五条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
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