房产在配偶名下，离婚时如何分配
最新修订 | 2024-09-05
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- 律师解析
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房产证上仅标注了配偶一人的姓名，这并不代表着该房屋完全属于其中任何一方的个人所有。
实际上，判定房屋权属的关键在于对于房地产所有权的确立和认识。
假如该房屋是由配偶在结婚前自行全款购置的话，那么自然可以视其为配偶的私有财产;
而如果该房屋是在婚后由夫妻双方共同出资购置，即便房产证上只记载了配偶的姓名，仍然应当被视为是夫妻共有的资产。
然而，若然该房屋是由配偶在婚前支付了购房首付款，然后在婚后与伴侣共同偿还贷款，在面临离婚的情况下，夫妻二人应先行商量如何处置此房产。
倘若无法达成共识，那么通常情况下法院会将该房产判给房产证名字的拥有者，但是，对于二人婚内共同偿还贷款以及该房屋增值所带来的部分价值，则需要由获得房产的一方给予另一方相应的补偿。
- 法律依据
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最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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一方父母出资登记在配偶名下的房产如何分割在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于一方父母出资登记在配偶名下的房产如何分割的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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一方父母出资登记在配偶名下的房产如何分割
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于一方父母出资登记在配偶名下的房产如何分割的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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