律图审稿专业委员会3轮严审

违章建筑在拆迁时能获得赔偿吗

最新修订 | 2024-09-18
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律师解析
1.遵循中国现行法律的规定,对于被判定为违规并要拆除的建筑物,其所有者是无法获得任何形式的赔偿的。
因为这种违规建筑是基于非法手段所兴建的,难以在法律层面受到保护。
2.根据中国政府颁布的《国有土地房屋征收与补偿条例》第二十四条明确指出,市级、县级人民政府及其下属的相关部门应该严格依法加强对各种建设项目的监管力度,对那些试图不遵守城乡规划,擅自开展建设工作的行为,坚决依法进行严厉处置。
在此之前,市、县级人民政府必须组织相关部门对征收范围内未经依法登记注册的建筑物进行深入细致的调查、准确而公正的认定以及妥善的处理。
一旦经过这些程序后,某些建筑被判为合法建筑或是未超出法定许可期限的临时建筑,便应得到相应的补偿;
然而,若被认定为违法建筑或已超过约定的许可期限,则将不会给予任何形式的补偿。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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