如何处理拆迁补偿纠纷
最新修订 | 2024-09-18
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- 律师解析
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（一）行政强制措施:
对于那些在行政裁决书所规定的搬迁期限之内未能履行搬离义务的被拆迁者或者房屋承租人，拆迁管理部门有权提请公安部门进行强制拆迁。
（二）司法强制程序:
若被拆迁者或者房屋承租人在裁决书规定的搬迁期限内未能如约迁出原住处，则作为房屋拆迁管理部门应依据法律法规和相关政策，依法向人民法院提出强制拆迁申请。
在此之前，需确保就被拆毁房屋的相关事宜，已向公证机关做好了充分的证据保全工作。
需要注意的是，行政强制或者司法强制两者只可选择其一。
同时，在处理房屋拆迁管理部门提请或申请强制拆迁这一严肃问题时，必须慎之又慎。
三、民事仲裁或者民事诉讼任选其一:
一旦签订了拆迁补偿安置协议，被拆迁者或者房屋承租人若是在协议约定的搬迁期限内未做出搬离的决定，那么拆迁方即可依照法律规定，即可向仲裁委员会提交仲裁申请，也可以据此向人民法院提起民事诉讼。
在诉讼阶段，若遇到紧急情况，拆迁方担心因拖延而造成损失等，也可依法向人民法院申请先予执行。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收和补偿条例》第二十二条
因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
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拆迁补偿纠纷怎么赔偿1、凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷,以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷,当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。2、拆迁人与被拆人因拆迁补偿发生纠纷,双方协商达不成协议的,由批准拆迁的主管部门，或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决。
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拆迁房怎么处理拆迁补偿纠纷？拆迁房可以通过协商或者是通过诉讼的方式处理拆迁补偿纠纷。实际上如果是发生了拆迁安置补偿协议方面的纠纷的话，那么应当根据纠纷的内容来确定是采取民事诉讼的方式解决，还是采取行政诉讼的方式来解决。
房屋拆迁
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拆迁补偿纠纷怎么办人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的。申请行政许可，行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复，或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的。
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拆迁补偿纠纷是民事纠纷吗属于民事诉讼。屋征收补偿协议是征收人与拆迁人协商达成的协议，不是有关部门作出的行政决定。当事人一方违反合同，只能采取一种行动予以执行。决定协议合法性或取消协议的不是行政程序。当事人一方在本协议签订后不履行本协议的，对方当事人可以向法院提起诉讼流行的，这里指的是民事诉讼。
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拆迁补偿纠纷怎么处理1、行政裁决。2、行政或司法强制。3、民事仲裁或民事诉讼。对拆迁人与被拆迁或者拆迁人，被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，并告知当事人可以按照《拆迁条例》向有关部门申请裁决。
补偿标准
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征地拆迁补偿纠纷处理法律处理方式主要有行政诉讼、行政复议、行政复议裁决、民事诉讼、征地补偿协调、裁决等方式，根据个案的不同特点应当启动不同的法律程序。
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如何处理拆迁补偿纠纷
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拆迁房怎么处理拆迁补偿纠纷？
拆迁房可以通过协商或者是通过诉讼的方式处理拆迁补偿纠纷。实际上如果是发生了拆迁安置补偿协议方面的纠纷的话，那么应当根据纠纷的内容来确定是采取民事诉讼的方式解决，还是采取行政诉讼的方式来解决。
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征地拆迁
拆迁补偿纠纷怎么处理
1、行政裁决。2、行政或司法强制。3、民事仲裁或民事诉讼。对拆迁人与被拆迁或者拆迁人，被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，并告知当事人可以按照《拆迁条例》向有关部门申请裁决。
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法律处理方式主要有行政诉讼、行政复议、行政复议裁决、民事诉讼、征地补偿协调、裁决等方式，根据个案的不同特点应当启动不同的法律程序。
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征地拆迁
房屋拆迁补偿纠纷怎么处理纠纷
拆迁补偿纠纷需要先进行协商处理，如果协商不好可以向拆迁管理行政部门申请行政裁决，本人对裁决有任何不服的，那么是可以向法院提起行政诉讼，若是依旧不知道房屋拆迁补偿纠纷怎么处理纠纷可以选择继续阅读此文。
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诉讼仲裁
小孩的户口和爸爸的一起迁到妈妈哪里了，可是他住爷爷奶奶家的，下次上学可以在爷爷附近的学校上学吗
[律师回复] 小孩户口和爸爸一起迁到妈妈处后，想在爷爷附近学校上学，需视具体情况而定。
房户一致情况
若孩子父母在爷爷附近学校的学区内有独立产权房，且孩子户口也在此处，满足房户一致条件，可依据杭州市萧山区2024年的招生政策，作为第一类A批学生，在该校就读.
三代同堂情况
若孩子父母在城区无独立产权房，孩子户口与父母在一起，且一直实际居住在爷爷家，爷爷在户籍地有独立产权房，按照萧山区2024年招生政策，可作为第一类B批学生，申请在爷爷附近学校就读.
其他情况
若孩子不符合上述条件，可能无法在爷爷附近学校就读，但可根据萧山区招生政策，由教育部门统筹安排到其他公办学校就读.
房户一致情况
若孩子父母在爷爷附近学校的学区内有独立产权房，且孩子户口也在此处，满足房户一致条件，可依据杭州市萧山区2024年的招生政策，作为第一类A批学生，在该校就读.
三代同堂情况
若孩子父母在城区无独立产权房，孩子户口与父母在一起，且一直实际居住在爷爷家，爷爷在户籍地有独立产权房，按照萧山区2024年招生政策，可作为第一类B批学生，申请在爷爷附近学校就读.
其他情况
若孩子不符合上述条件，可能无法在爷爷附近学校就读，但可根据萧山区招生政策，由教育部门统筹安排到其他公办学校就读.
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拆迁补偿不合理如何解决拆迁纠纷
可以通过协商、调解和诉讼的方式处理。拆迁纠纷当事人和拆迁主管部门自行协商解决是最省事的办法，如果协商补偿可以通过第三人调解，调解的结果不满意，可以直接向法院提起诉讼。关于如何解决拆迁纠纷的问题，下面将为您答疑解惑。
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征地拆迁
