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物业费是否需要每月缴纳

#物业纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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专业处理物业纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,物业纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
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律师解析
物业管理费通常情况下均为按月计算费用。
对于各个小区物业管理公司而言,均设有独立的物业管理费收取详列表,主要依据因素涵盖了房产建筑面积、每平米的对应价格以及具体的收费标准。
每月,物业管理单位会针对上述内容进行物业管理费用的计算。
同时,为了确保全体业主能够及时了解并支付相关费用,物管单位亦会通过业主微信群或者张贴收费通告的方式,向每位业主提示付款时间。
然而,业主在缴纳物业管理费方面拥有相当大的灵活性,并不是强制性的。
具体包括按月度、季度乃至年度进行支付,具体的缴费频率可以根据业主与物业签订的服务协议中的规定予以明确。
值得一提的是,部分小区的物业管理费收取方式可能有所不同,将该项业务交由银行代理处理,于是就需要业主亲自前往银行开设账户并且提前预存完成缴费。
法律依据
《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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物业费是否需要每月缴纳
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物业费是否需要每月缴纳
物业管理费按月计费,根据房产面积、单价和标准计算。物业公司通过微信群或公告通知缴费时间,非强制性,缴费频率可按协议定。部分小区采用银行代理,需业主预存。
1w浏览2024-06-14
大病一次性缴纳的,需要每年缴纳吗
[律师回复] 这是两个方面的问题,不能混作一起。首先是企业没有按时足额缴纳医保,该企业员工是不能享受基本医疗保险的。退休人员亦是如此。只有补足费用和滞纳金后才能恢复基本医疗保险待遇。这种做法,对该企业员工和退休人员貌似不公平,但对全体按时足额缴纳医保的企业和人员是公平的。至于提到的 第二个问题,是重庆市为减轻企业负担,规定在三年内分步减少直至取消企业为70%以上的退休人员缴纳医保。具体做法是:重庆市参加职工医保的单位,退休人员超过在职职工人数70%以上的,每月缴纳的退休人员基本医保费从2021年9月起,两年内将逐步取消。即从2021年1月1日起,取消缴费。这是为了减轻用人单位缴费负担实施的新政策,虽然2021年开始单位不再为退休人员缴费了,但退休人员依然享受职工医保待遇。从2021年1月1日起,随用人单位参加律图网的参保人员,按规定退休时,其基本医疗保险缴费年限男应满30年、女应满25年,其中本人在我市参加律图网实际缴费年限满10年,可享受退休人员基本医疗保险待遇。但是有欠费的除外。关于 第二个问题的官方文件如下:对于 第一个问题该笭法蒂盒郦谷垫贪叮楷文件也有明确规定,你也可以自己在网上搜索一下《重庆市人民政府公厅关于国有破产企业
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物业费缴纳频率是否每月一次
物业管理费用按月计费,由物业处根据面积、收费标准和细则计算。通过业主群或通知单告知缴费周期。非强制性,业主可选月缴、季缴或年缴。部分小区支持银行代收,需提前在银行开设账户并存款。
1w浏览2024-06-10
大病一次性缴纳的,需要每年缴纳吗
[律师回复] 这是两个方面的问题,不能混作一起。首先是企业没有按时足额缴纳医保,该企业员工是不能享受基本医疗保险的。退休人员亦是如此。只有补足费用和滞纳金后才能恢复基本医疗保险待遇。这种做法,对该企业员工和退休人员貌似不公平,但对全体按时足额缴纳医保的企业和人员是公平的。至于提到的 第二个问题,是重庆市为减轻企业负担,规定在三年内分步减少直至取消企业为70%以上的退休人员缴纳医保。具体做法是:重庆市参加职工医保的单位,退休人员超过在职职工人数70%以上的,每月缴纳的退休人员基本医保费从2021年9月起,两年内将逐步取消。即从2021年1月1日起,取消缴费。这是为了减轻用人单位缴费负担实施的新政策,虽然2021年开始单位不再为退休人员缴费了,但退休人员依然享受职工医保待遇。从2021年1月1日起,随用人单位参加律图网的参保人员,按规定退休时,其基本医疗保险缴费年限男应满30年、女应满25年,其中本人在我市参加律图网实际缴费年限满10年,可享受退休人员基本医疗保险待遇。但是有欠费的除外。关于 第二个问题的官方文件如下:对于 第一个问题该笭法蒂盒郦谷垫贪叮楷文件也有明确规定,你也可以自己在网上搜索一下《重庆市人民政府公厅关于国有破产企业
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物业费是否需要按月缴纳
物业管理费用按月计费,由物业处根据面积、收费标准和细则计算。通过业主群或通知单告知缴费周期。非强制性,业主可选月缴、季缴或年缴。部分小区支持银行代收,需提前在银行开设账户并存款。
1w浏览2024-06-14
大病一次性缴纳的,需要每年缴纳吗
[律师回复] 这是两个方面的问题,不能混作一起。首先是企业没有按时足额缴纳医保,该企业员工是不能享受基本医疗保险的。退休人员亦是如此。只有补足费用和滞纳金后才能恢复基本医疗保险待遇。这种做法,对该企业员工和退休人员貌似不公平,但对全体按时足额缴纳医保的企业和人员是公平的。至于提到的 第二个问题,是重庆市为减轻企业负担,规定在三年内分步减少直至取消企业为70%以上的退休人员缴纳医保。具体做法是:重庆市参加职工医保的单位,退休人员超过在职职工人数70%以上的,每月缴纳的退休人员基本医保费从2021年9月起,两年内将逐步取消。即从2021年1月1日起,取消缴费。这是为了减轻用人单位缴费负担实施的新政策,虽然2021年开始单位不再为退休人员缴费了,但退休人员依然享受职工医保待遇。从2021年1月1日起,随用人单位参加律图网的参保人员,按规定退休时,其基本医疗保险缴费年限男应满30年、女应满25年,其中本人在我市参加律图网实际缴费年限满10年,可享受退休人员基本医疗保险待遇。但是有欠费的除外。关于 第二个问题的官方文件如下:对于 第一个问题该笭法蒂盒郦谷垫贪叮楷文件也有明确规定,你也可以自己在网上搜索一下《重庆市人民政府公厅关于国有破产企业
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大病一次性缴纳的,需要每年缴纳吗
[律师回复] 这是两个方面的问题,不能混作一起。首先是企业没有按时足额缴纳医保,该企业员工是不能享受基本医疗保险的。退休人员亦是如此。只有补足费用和滞纳金后才能恢复基本医疗保险待遇。这种做法,对该企业员工和退休人员貌似不公平,但对全体按时足额缴纳医保的企业和人员是公平的。至于提到的 第二个问题,是重庆市为减轻企业负担,规定在三年内分步减少直至取消企业为70%以上的退休人员缴纳医保。具体做法是:重庆市参加职工医保的单位,退休人员超过在职职工人数70%以上的,每月缴纳的退休人员基本医保费从2021年9月起,两年内将逐步取消。即从2021年1月1日起,取消缴费。这是为了减轻用人单位缴费负担实施的新政策,虽然2021年开始单位不再为退休人员缴费了,但退休人员依然享受职工医保待遇。从2021年1月1日起,随用人单位参加律图网的参保人员,按规定退休时,其基本医疗保险缴费年限男应满30年、女应满25年,其中本人在我市参加律图网实际缴费年限满10年,可享受退休人员基本医疗保险待遇。但是有欠费的除外。关于 第二个问题的官方文件如下:对于 第一个问题该笭法蒂盒郦谷垫贪叮楷文件也有明确规定,你也可以自己在网上搜索一下《重庆市人民政府公厅关于国有破产企业
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大病一次性缴纳的,需要每年缴纳吗
[律师回复] 这是两个方面的问题,不能混作一起。首先是企业没有按时足额缴纳医保,该企业员工是不能享受基本医疗保险的。退休人员亦是如此。只有补足费用和滞纳金后才能恢复基本医疗保险待遇。这种做法,对该企业员工和退休人员貌似不公平,但对全体按时足额缴纳医保的企业和人员是公平的。至于提到的 第二个问题,是重庆市为减轻企业负担,规定在三年内分步减少直至取消企业为70%以上的退休人员缴纳医保。具体做法是:重庆市参加职工医保的单位,退休人员超过在职职工人数70%以上的,每月缴纳的退休人员基本医保费从2021年9月起,两年内将逐步取消。即从2021年1月1日起,取消缴费。这是为了减轻用人单位缴费负担实施的新政策,虽然2021年开始单位不再为退休人员缴费了,但退休人员依然享受职工医保待遇。从2021年1月1日起,随用人单位参加律图网的参保人员,按规定退休时,其基本医疗保险缴费年限男应满30年、女应满25年,其中本人在我市参加律图网实际缴费年限满10年,可享受退休人员基本医疗保险待遇。但是有欠费的除外。关于 第二个问题的官方文件如下:对于 第一个问题该笭法蒂盒郦谷垫贪叮楷文件也有明确规定,你也可以自己在网上搜索一下《重庆市人民政府公厅关于国有破产企业
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