购房合同通常包含哪些内容
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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购房合同通常涵盖以下几方面内容:
第一，物业各项基础信息介绍;
其次，详细阐释房价以及相关的支付方案;
再次，明确承诺履行合同的时间表以及执行方式;
接着，阐述产权登记流程以及所需缴纳的相应费用;
然后，对于房屋基地使用权利进行严谨规范;
最后，针对可能出现的违约行为作出具体处理措施并列明后方违约赔偿责任以及房屋移交的相关事宜。
此外，还应该包括争议解决的途径说明。
- 法律依据
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《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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保管合同通常包含哪些内容保管合同明确了双方法定代表人信息、托管物品详情、保管场所与方式、期限、交付时间和费用。寄存人有支付保管费及如实告知义务，保管人则需尽责保管、不得转委托、擅自使用，按期归还并处理权益争议。若因保管人过失致物品受损，需赔偿；无偿保管则需证明无重大过失。特殊情况下如消费保管，规则可能有所不同。在第三方涉诉时，保管人需及时通知寄存人。
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居间合同通常包含哪些内容居间协议要点：明确当事人（姓名、地址）；定义委托与受托事项，揭示经济利益关系；规定执行期限（起止日期）；标明居间事务类型及预期收益；详述酬金支付条件（金额、方式、时间地点），影响交易全程。
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房屋认购书包含哪些内容?房屋认购书中首先应当写清楚双方当事人的基本情况；其次就是房屋的基本情况，比如楼盘地址、房屋的面积、朝向等；然后就是要明确开发商的销售资质，“五证”是否齐全；最后是房屋价款和付款的方式以及关于定金的约定。
房屋买卖
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商品房认购书包含哪些内容商品房认购书一般包括以下内容，1、房号及户型。2、房屋的建筑面积。3、房屋的价款及计算方式。4、签订正式购房的日期。5、在一方不履行的处理问题。6、开发商的预售许可证号。7、当事人双方基本情况。
房屋买卖
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庭审笔录通常包含哪些内容法庭笔录应明确记录案件名称、开庭日期、地点、法官及书记员信息，详述各方当事人个人信息及出庭情况，包括诉讼权益义务告知、回避异议、陈述、证据辩论等内容。法庭辩论中的关键观点、诉讼请求变动也需记录。笔录需经宣读或查阅，当事人确认无误后签字，拒绝签字者情况需记录。如发现错误，可申请修正。法律允许当事人查询庭审笔录。
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商品房认购书包含什么内容住建委《商品房认购书》的范本上，一共有十二个条款，分别是“基本情况”、“销售依据”、“价款与付款方式”、“认购定金”和“违约责任”。
房屋买卖
房屋买卖案件·常见问题
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购房合同通常包含哪些内容
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房屋认购书包含哪些内容?
房屋认购书中首先应当写清楚双方当事人的基本情况；其次就是房屋的基本情况，比如楼盘地址、房屋的面积、朝向等；然后就是要明确开发商的销售资质，“五证”是否齐全；最后是房屋价款和付款的方式以及关于定金的约定。
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房产纠纷外包公司聘请我入职一个月，没签订劳动合同，现在要无故辞退了，我能拿到经济补偿金吗？
[律师回复] 你好，如果公司单方无故辞退，你可以主张赔偿金。
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快速解决“劳动纠纷”问题
我在网上申请的网贷，结果人家说卡号填写错误，然后联系人家内部人员。内部人家说，我要往那个卡上弄15000千元用来资金对接
[律师回复] 你好，你的诉求是什么，需要了解具体情况
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商品房认购书包含哪些内容
商品房认购书一般包括以下内容，1、房号及户型。2、房屋的建筑面积。3、房屋的价款及计算方式。4、签订正式购房的日期。5、在一方不履行的处理问题。6、开发商的预售许可证号。7、当事人双方基本情况。
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房产纠纷您好，我想问一下，我在超市承包位子，从别人(甲）那里进货到超市卖，中途由于个人原因导致超市把钱给我了我却没有给到甲，期间还找了各种理由拖延结款时间，直到今年7月份，总金额42万左右，但是后面的合作还是按时结款的，少量的减少欠款到现在欠37万左右，现在甲戳破了我拖延结款的理由，逼迫我签字还款协议，类容有自愿承认超出还款期限未还款属于恶意诈骗行为自愿负刑事责任，成立吗？
[律师回复] 你好具体情况电话沟通吧
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快速解决“债权债务”问题
房屋买卖合同无效的情形不包括什么
[律师回复] 房屋买卖合同无效的常见情形如下：
其一，有一方用欺诈或者胁迫的手段来订立合同，并且这种行为损害了国家的利益。
其二，是恶意串通，对国家、集体或者第三人的利益造成了损害。
其三，以合法的形式来掩盖非法的目的。
其四，损害了社会公共利益。
其五，违反了法律、行政法规的强制性规定等。
然而，像双方是基于真实的意愿，在不违背法律法规的情况下，对合同条款进行公平合理的约定并且达成一致而订立的合同，并不属于无效合同。同时，如果合同的签订只是存在一些比较轻微的瑕疵，只要经过补正或者这些瑕疵不影响合同主要权利义务的履行，也不能认定为合同无效。需要特别注意的是，判断合同是否无效，必须要综合具体的事实以及相关的法律规定来进行确定，不能仅凭某一个方面就轻易下结论。
其一，有一方用欺诈或者胁迫的手段来订立合同，并且这种行为损害了国家的利益。
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然而，像双方是基于真实的意愿，在不违背法律法规的情况下，对合同条款进行公平合理的约定并且达成一致而订立的合同，并不属于无效合同。同时，如果合同的签订只是存在一些比较轻微的瑕疵，只要经过补正或者这些瑕疵不影响合同主要权利义务的履行，也不能认定为合同无效。需要特别注意的是，判断合同是否无效，必须要综合具体的事实以及相关的法律规定来进行确定，不能仅凭某一个方面就轻易下结论。
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业主找包工头装修出了事故谁负责
[律师回复] 在处理事故责任时，我们需要具体地对事故原因以及相关合同约定进行分析。通常来讲，如果业主与包工头签订的是承揽合同，由于在施工过程中，包工头负有主要的管理责任，所以一般情况下，包工头需要承担主要的责任。
然而，如果业主存在选任方面的过错，例如业主明明知道包工头没有相应的资质，却仍然选择让其进行施工，又或者在施工过程中，业主提供了不符合安全标准的条件，那么这种情况下，业主也有可能需要承担相应的责任。
另外，还有一种情况，如果事故是由第三方的原因导致的，就像提供的建筑材料存在质量问题这样的情况，那么第三方也可能需要分担一部分责任。总而言之，对于责任的划分，我们必须综合考虑各方的过错程度以及与事故发生之间的因果关系，这样才能更准确地确定各方应该承担的责任。
然而，如果业主存在选任方面的过错，例如业主明明知道包工头没有相应的资质，却仍然选择让其进行施工，又或者在施工过程中，业主提供了不符合安全标准的条件，那么这种情况下，业主也有可能需要承担相应的责任。
另外，还有一种情况，如果事故是由第三方的原因导致的，就像提供的建筑材料存在质量问题这样的情况，那么第三方也可能需要分担一部分责任。总而言之，对于责任的划分，我们必须综合考虑各方的过错程度以及与事故发生之间的因果关系，这样才能更准确地确定各方应该承担的责任。
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商品房认购书包含什么内容
住建委《商品房认购书》的范本上，一共有十二个条款，分别是“基本情况”、“销售依据”、“价款与付款方式”、“认购定金”和“违约责任”。
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房产纠纷
我15岁犯了抢劫罪。检察院给我一个。一年考察期。但是一年考察期之内我又犯了一个盗窃罪满16犯的。他现在又。起诉。起诉了，他前两天打电话给我了，检察院说可能判缓刑。也有。也有可能判实刑，如果判实刑的话，我要判多久？
[律师回复] 你好你今年多大的年龄了
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房子认购协议包含哪些内容
房子认购协议包含签订双方个人情况信息、房子的地址和签订地点、房子的建筑面积和金额、付款方式、认购房产需要双方确认的条款等内容。双方对于认购协议的内容认可就可签字盖章，双方各持一份留底。
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合同事务
商品房认购书应包含哪些内容
商品房认购书一般包括以下内容，1、房号及户型。2、房屋的建筑面积。3、房屋的价款及计算方式。4、签订正式购房的日期。5、在一方不履行的处理问题。6、开发商的预售许可证号。7、当事人双方基本情况。
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房产纠纷在环导内发生刮蹭，对方换驾驶人员，当时没指证，隔天外理时才指出
[律师回复] 您好，可以电话跟你详细沟通一下。
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快速解决“交通事故”问题
