夫妻共同买房只写一方名字可以吗
最新修订 | 2024-09-09
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- 律师解析
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在夫妻共同购置房产时，虽可仅将其中一人的姓名标注于产权证书之上，然而，务必注意到，此种情况下，所购置之房仍被视为夫妻间的共有财产。
在婚姻关系存续期间，夫妇二人的所有财产皆被视作共有的财富。
因此，关于购房事宜，我们不应仅仅依据房屋产权证上的署名人选进行判定，而应根据实际产生的状况予以评估和鉴定。
若无特别约定，那么婚姻关系建立之后的购房行为无论署名人为何，均应被认定为夫妇二人的共同财产。
- 法律依据
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《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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夫妻买房只写一方名字属于夫妻共同财产吗根据法律规定，在婚姻关系存续期间，夫妻购房时，双方如果没有明确约定或者有强有力的证据证明购房款全部是个人出资的，即使房产证上只写了配偶一方的名字或者说只登记在一方名下，也应认定为夫妻共同财产。因此婚后买房，无论是写夫妻双方的名字或者一方的名字，在正常情况下都属于婚后共同财产。
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夫妻买房只写一人名字，是否为共同财产夫妻买房只登记一方名下，婚内通常视为共同财产；婚前购买则属个人。婚后登记但购房资金来源为单方个人财产或父母全付，或虽父母首付但还款主要依赖个人，房产不被视为共同所有。
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婚后买房只写一方名字婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要没有双方事先特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产，一人一半权益。房产证如果只写一位名字，都会注明《单独所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证，不是注明《单独所有》这几个字，住房产权就属于房产证的登记人一人所有。
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夫妻买房只写一方名字,属于夫妻共同财产吗婚后买房只写一方名字是共同财产。在婚姻关系存续期间所得的的财产为夫妻的共同财产如无特殊约定，归夫妻共同所有。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益。
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婚后买房只写一方名字我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和婚后买房只写一方名字相关的法律规定。
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