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居住权能否转让给他人或者继承

#遗产继承 最新修订 | 2024-09-09
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徐卫东律师
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律师解析
居住权并不被允许进行转手或承继,这主要是由于居住权作为非产权性质的一种用益性权利,其权益具有唯一且特定的指向性,因此无法被转让或由他人继承
居住权作为用益性物权的一个子类别,它所代表的含义即为对他人所有的房产及附属设施,加以合法的占用并使用的权利。
在具体实施过程中,居住权既可以通过遗嘱或遗赠途径来设定,也可以通过符合法律规定的合同约定方式予以实现。
法律依据
《民法典》第三百六十九条
居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。
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