开发商推迟交付钥匙，业主应如何寻求救济
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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若房地产业主遭遇延迟交房之问题，他们可以采取以下几种方式来维护自身权益:
首先，他们有权督促开发商及时履约并支付相应的逾期交房违约赔偿金。
对于广大业主而言，他们完全可以依据与开发商签订的合同条款对其提出诉讼，要求开发商立即执行交房义务，同时按业主实际遭受的经济损失进行赔偿。
其次，业主还享有接触合同的法定权利。
依照现行法律法规，若出卖方超过催告期限且在三个月之内不能履约交付房屋，或者买方逾期支付购房款项，那么双方当事人都有权申请解除合同，除非另有特殊约定的情况。
若因开发商资金链断裂等原因导致交房无望，业主可依法或依据合同约定解除与开发商之间的合同关系，同时索回“购房款＋利息＋违约金”。
- 法律依据
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《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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开发商推迟拿钥匙，业主如何救济呢延期交房的，业主的救济有：一、要求开发商尽快交房并支付逾期交房的违约金。广大业主可根据合同中的约定起诉开发商要求其尽快交房，并按照业主的实际损失赔付逾期交房违约金。二、业主有权解除合同。法律规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
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购房时推迟拿钥匙有没有违约金延期交房的，业主的救济有：一、要求开发商尽快交房并支付逾期交房的违约金。二、业主有权解除合同。如果是因为开发商资金链等方面的原因，造成交房遥遥无期，业主可以选择依法或依约定解除合同并要求开发商返还“购房款+利息+违约金”。
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购房时推迟拿钥匙业主怎么救济当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对购房时推迟拿钥匙业主怎么救济进行了解答，希望能解答您的问题。
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购房时推迟拿钥匙业主怎样进行救济无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与购房时推迟拿钥匙业主怎样进行救济相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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开发商推迟交付钥匙，业主应如何寻求救济
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购房时推迟拿钥匙业主怎么救济
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对购房时推迟拿钥匙业主怎么救济进行了解答，希望能解答您的问题。
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房产纠纷
寻求刺激玩抢劫判了三年 三年牢坐完了到所在辖区派出所报到辖区派出所的警察要我五年内每个季度打他所指定的电话报到，如果一直不打可以吗，会不会再被关进去？
[律师回复] 你好 是什么原因去报道
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你好我老公在越南打工曾经在去年和今年银行卡显示涉嫌诈骗冻结两笔工资，就在本人请假回来准找寻帮助解决问题的时，在刚下飞机就被警方抓走了
[律师回复] 你这边可以把基本情况编辑信息或者语音描述发给我，我好了解分析事件，再给你提供解决方案包括你的主张诉求是什么?
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购房时推迟拿钥匙业主怎样进行救济
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与购房时推迟拿钥匙业主怎样进行救济相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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房产纠纷什么算寻衅滋事罪立案标准
[律师回复] 寻衅滋事罪的立案标准主要涵盖以下这些情况：
首先是随意殴打他人，且情节恶劣。像那种多次随意殴打他人的情况，或者是持着凶器随意殴打他人等。
其次是追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，要是情节恶劣的话。比如导致他人精神失常，甚至出现自杀这样极其严重的后果。
再者是强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，并且情节严重。就像多次进行强拿硬要，数额还比较大的那种。
还有在公共场所起哄闹事，致使公共场所秩序严重混乱的。
要判断是否达到立案标准，得综合考虑行为的方式、手段、危害后果以及社会影响等诸多因素。必须要清楚的是，具体的认定工作会依据案件的实际情况，以及相关的法律规定和司法解释来准确确定。
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快速解决“刑事辩护”问题
购房时推迟拿钥匙有违约金吗
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房产纠纷您好，交通事故，对方是77岁老人横穿马路翻栏杆，造成车祸抢救无效死亡，除去保险公司的赔付外，作为司机还应赔付多少钱？
[律师回复] 你好，交通事故认定书怎么划分责任的？
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快速解决“交通事故”问题
你好 律师 案件：经过小区安全通道要上楼顶电梯机房作、现场楼顶就一个楼顶口是用盖板盖着的、推开楼顶盖板上楼顶时、发现楼顶盖板是用砖头压着的、存在安全隐患容易砸到人或者存在高空坠物危险、我立马拍图片、然后我盖回楼顶盖板和重新放回盖板上的砖块压着盖板、现场原先怎样我就怎样复原给他、并立马再次拍照发给小区管理人告知这样存在安全隐患：万一其他人上楼顶推开盖板石头砸下存在危险、而且这盖板旁边围栏缝隙很大、如果大风吹动砖块也会掉落楼下高空坠物砸死人、叫小区负责的管理人尽快处理、而且多次催小区人员处理、如果后期管理人员依旧不处理、导致出现重大安全事故、这我有责任吗、我都多次拍照告知管理人啦、
[律师回复] 你好，你是咨询民事还是刑事
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租房交了3400 500的押金 押一付一的 当时没签合同 也没给我钥匙 我也没搬进去住 第二天联系房东说不住了 一分钱也不给我 怎么办
[律师回复] 退押金和租金，这个是合理合法的
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购房时推迟拿钥匙有没有违约金
?购房时推迟拿钥匙的情况下，肯定是有违约金的，按照合同上规定的标准支付违约金。遇到延期交房,首先应仔细查看与开发商签订商品房买卖合同,看合同中对延期交房是否有相同规定。如果合同有规定,按照合同中约定的条款执行。如果合同中没有明确规定,购房者可以退房。
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合同事务就是我昨天去美容院店里团购洗脸，她们推销了护肤洗脸产品，叫我跟银行分期付款给我们就可以有这个护肤洗脸一年六千多，今天我跟他们说了要退，叫她们跟银行取消，因为也没用，结果她们要叫我叫违约金，不能全额退给我，怎么处理
[律师回复] 这个有点难了，你自己愿意的，没办法
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快速解决“房产纠纷”问题
交钥匙是否属于交房 交钥匙就算交房吗
交钥匙不能算是正式交房。交钥匙与交房区别：交钥匙是交房的一部分内容，交钥匙只是有进入此房的其码通行证。交房是房产归属权的问题，包括房产证和房权等。交钥匙和交房是表面 和本质的区别。
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房产纠纷房子是婚前首付，婚后月供，刚领匙我们结婚生孩子。现在孩子快九岁了，对方没有养过，现在物业也不交。我想离婚，把房子和孩子要过来可以吗？
[律师回复] 您好！房子是您婚前付的首付吗？如果是您婚前付的首付，婚后月供部分是夫妻共有，这就需要做离婚析产。您是在哪里的，可以到我们律所详谈。
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快速解决“婚姻家庭”问题
与人推搡过程中 导致我撞到车上 检查后腰部损伤
[律师回复] 首先，你要尽量保留现场的证据，比如用手机拍照或录像，记录推搡的现场情况、车辆位置等相关场景细节。如果有现场的目击证人，要留下他们的联系方式，方便后续了解情况。你应该尽快报警，让警察来处理这件事情，他们会记录整个事件过程，这对于责任认定很重要。关于腰部损伤的治疗，要根据医生的建议进行。如果是轻微损伤，可能通过休息、药物治疗、物理治疗来恢复；要是损伤比较严重，比如腰椎骨折等情况，可能需要住院或者手术治疗。在确定责任方面，如果能证明是对方推搡导致你受伤，对方可能需要承担民事赔偿责任，包括医疗费用、误工费、护理费等相关费用。如果双方都有过错，可能会根据各自过错的程度分担责任。
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