土地使用权出让是什么意思如何操作
- 律师解析
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土地使用权出让乃是国家授与相关企事业单位及个人以对土地权益的支配和获取权利，接受此项权利之人需向国家支付相应的土地使用费。
其具体实施办法可分为公开招标、竞价拍卖以及契约定约三类。
借此三种方式，即可成功设立公民住宅用地上的建设用地使用权。
- 法律依据
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《民法典》第三百四十七条
设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。
工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。
严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。
第三百四十八条
通过招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采用书面形式订立建设用地使用权出让合同。
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