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网签合同多久未过户会失效
- 律师解析
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在房屋交易过程中，网签交易合同的有效性并不受限于签约时间长短。
关于房屋买卖合同的法律效力，这并不是由过户手续所决定的。
实际上，只要满足以下几个必要条件，房屋买卖合同即具备充分的法律效力：（1）合同参与方应当具有与之相对应的民事行为能力;
（2）合同签署过程中，各方的意愿表达必须真实、客观;
（3）合同内容不得违反现行法律、行政法规中的强制性条款，且不能违背社会公共秩序和善良风俗。
需要特别注意的是，过户行为仅仅是明确不动产的所有权归属，此种行为机制并无法左右到合同本身的法律效力问题。
- 法律依据
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《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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