廉租房和公租房之间有哪些差异
- 律师解析
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首先我们要明确，廉租房作为国家提供的具有特殊意义的政策性住房设施，主要面向那些在经济方面面临较大压力的人群;
相比之下，公租房则更倾向于福利性质的住房体系，其主要服务对象为拥有较高知识水平和职业才能的人以及中等和低收入层次的社会群体。
其次，需要了解的是，廉租房的租赁使用期限并未受到任何限制，而普遍情况下公租房的租用期限以及租金水平都是有着严格限定的。
最后但并非最不重要的是，我们需要了解到，廉租房的租住对象通常为当地居民，尤其集中于低保户等弱势群体，而公租房的租住则对居住者的籍贯、有无房产或者住房状况的限制相对宽松，只要符合无房或者住房条件较为贫困的条件便可以向相关部门提出申请。
- 法律依据
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《民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
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五年之后廉租房属于个人吗？廉租房是各地政府推出的一种政策性房屋，但因为政府出让的仅仅是在一定期限内廉租房的使用权，并未将廉租房出售给申请人，所以不管过了多少年，廉租房都是不会属于个人的，其房屋所有权还是应当在当地政府或者有关政府部门手里。
房屋租赁
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怎么租廉租房廉租房在选择房子的时候要先申请，审核，之后进行摇号等选择配租对象和顺序，后配租对象需要按照配租排序选择公租房。对复审通过的轮候对象，市、县级人民政府住房保障主管部门可以采取综合评分、随机摇号等方式，确定配租对象与配租排序。
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申请廉租房申请廉租住房租房补贴条件，实物配租应当以家庭为单位，并同时具备下列条件：（一）申请人必须具有本市城镇户籍，在本市生活；（二）申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定的标准。
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廉租房能否买卖 廉租房有房产证吗中国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅。所以，目前在我国，申请的廉租房只能享有使用权，而无法获得所有权，因此是不能买卖廉租房的。
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没有申请到廉租房，廉租房能买吗不可以。中国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅，不过廉租房获得使用权前提是先符合廉租房供给条件的由本人(家庭)向政府提出申请，并经过政府相关部门核实批准后，方能购、租、补，并且廉租房无继承权。
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廉租房政策法定更换物业管理企业的条件所需程序。当物业管理企业出现法定更换物业管理企业条件时，即物业管理企业丧失一定的经营资格和经营资质时，其与业主委员会或者业主所签订的《物业管理委托合同》自动解除。
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