房屋70年使用权到期如何处理
最新修订 | 2024-09-12
1.4k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
购买房产的所有权期限为70年后将自动承继延续。
关于延续期间所需支付费用或可能享受的优惠政策等事宜，都应依据相关法律和行政法规的具体规定来进行操作与执行。
至于非住宅类建筑用地使用权在到期后的延续处理方案，则需按章遵守相关法律条款的要求。
关于该土地上所建房屋及其他附属不动产的所有权归属问题，若双方已有约定，则需按约定事项履行相应义务;
如果未作任何约定或是约定内容模糊不清，就需要参考相关法律行政法规的规定，依法作出妥善安排了。
- 法律依据
-
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
0
房屋买卖案件·推荐文章
-
房屋70年使用权到期后怎么处理？买房子产权70年到了自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
-
房屋70年使用权到期后如何处理买房子产权70年到了自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
-
房屋使用权70年到期后一、不够70年的，到期后必须都续期到70年。二、70年到期后自动续期，相当于住宅建设用地使用权是一个无期限的物权，即一次取得永久使用，国家不必每次续期每次都收费。
-
房屋70年土地使用权到期后怎么办如果房屋使用权性质是居住，按照法律规定自动续期。如果房屋使用权性质不是居住，就要看当初土地转让合同是怎样约定的，有三种可能：可以续期，需补交土地使用权出让金;不可续期，土地使用权收回，对土地上建筑物、构筑物予以补偿;不可续期，无偿收回土地使用权。
土地承包
-
房屋土地使用权70年到期怎么办?如果房屋使用权性质是居住，按照法律规定自动续期。如果房屋使用权性质不是居住，就要看当初土地转让合同是怎样约定的，有三种可能 1、可以续期，需补交土地使用权出让金。2、不可续期，土地使用权收回，对土地上建筑物、构筑物予以补偿。3、不可续期，无偿收回土地使用权
土地承包
-
土地使用权70年到期为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与土地使用权70年到期,房子怎么办相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
土地承包
房屋买卖案件·常见问题
问题没解答? 125685人选择咨询律师
房屋70年使用权到期如何处理
一键咨询
房屋土地使用权70年到期怎么办?
如果房屋使用权性质是居住，按照法律规定自动续期。如果房屋使用权性质不是居住，就要看当初土地转让合同是怎样约定的，有三种可能
1、可以续期，需补交土地使用权出让金。2、不可续期，土地使用权收回，对土地上建筑物、构筑物予以补偿。3、不可续期，无偿收回土地使用权
10w+浏览
征地拆迁房屋拆迁遗产继承怎么分配财产的
[律师回复] 关于房产拆解所产生的遗产分割问题，首要考量的是财产持有者是否订立了遗嘱。若已存在合法且有效力的遗嘱文件，那么遗产便应依据该份遗嘱的具体条款进行分配。反之，若无遗嘱存在，则需依照法律规定的继承方式来处理。在法定继承的情况下，同一顺位的继承人对于遗产的分配比例，通常应保持平等。然而，对于那些生活上存在特殊困难并且缺乏劳动能力的继承人来说，在分配遗产时，理应对其给予适当的关照。此外，对于那些对被继承人尽到了主要赡养责任或与其共同生活的继承人而言，在分配遗产时，他们有权获得更多的份额。最后，对于那些具备抚养能力并有抚养条件的继承人，如若未能履行抚养义务，在分配遗产时，他们将面临不分或少分的境地。
3.5w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
土地使用权70年到期
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与土地使用权70年到期,房子怎么办相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
征地拆迁我买的期房昨天去收房发现天然气主管道从我家厨房进户严重占用我的使用面积而且安全隐患好大找开发商他们说是燃气公司装的他们没办法找燃气公司他们说全宝鸡都是这样我不知道该找那个部门投诉了现在我该要怎样办
[律师回复] 可以说一下详细情况吗
4.3w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
律师您好，于2011年购买131平米商服房价3,700元/平米，共计484,700元，购房时交247,900元，剩余236,800元开发商进行贷款。没有房屋产权证，无购房合同，有张写着缴款数和贷款数的收据。开发商跑路后，近期开发商代理索要剩余房款。可以不交剩余的钱，通过法律程序不要该房屋嘛
[律师回复] 你好 要看一下购房合同 看是否可以主张解除合同 看合同是如何约定的
4.9w浏览
房屋70年土地使用权到期后怎么办
如果房屋使用权性质是居住，按照法律规定自动续期。如果房屋使用权性质不是居住，就要看当初土地转让合同是怎样约定的，有三种可能：可以续期，需补交土地使用权出让金;不可续期，土地使用权收回，对土地上建筑物、构筑物予以补偿;不可续期，无偿收回土地使用权。
10w+浏览
征地拆迁70岁以上老人误工费怎样赔偿？，想了解70岁以上老人误工费如何计算？
[律师回复] 你好 属于有固定收入 按照固定收入按照实际收入减少计算 要是没有实际收入 就没有误工费
4.3w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
请问同行使用我的招牌名字做生意，怎么维权呢？商标还未申请的情况下有其他办法吗
[律师回复] 您应该尽快申请商标注册，以获得更强有力的法律保护，在整个过程中，建议您咨询专业的知识产权律师，以获得专业的法律意见和帮助。四川严睿律所专做知识产权方面的，有问题随时联系我
4.7w浏览
想了解，天津企业产房屋继承的问题规定有哪些？
[律师回复] 企业产房屋的产权属于企业单位，承租人仅拥有使用权，因此从严格意义上来说，企业产房屋本身不能作为遗产被继承。若承租人在租期内去世，其配偶、子女、父母等亲属，可以申请办理变更承租人过户手续
3.4w浏览
在我国70年房屋土地使用权到期怎么办
不管是集体土地还是国有土地，实际上从取得土地使用权的那一天开始就已经在计算土地使用权的期限了。而且业主都能够清楚的看到自家房屋的土地使用权期限是70年，不过对于在我国70年房屋土地使用权到期怎么办的这个问题也不需要太过于担心的，因为，国有土地使用权出让条例当中规定的住宅土地使用年限自动续期的。
10w+浏览
征地拆迁
房屋产权70年到期怎么办
商品房的土地使用权如果是到期以后，住宅用地是可以续期。房子的所有人应该向土地管理部门提交续期申请书，如果该土地没有特殊变动就能成功续期。如果是没有办理续期或是国家要求收回土地的，会补偿一定的金额。
10w+浏览
