律图审稿专业委员会3轮严审

租赁期内房东卖房,租赁者是否还能继续居住

#房屋租赁 最新修订 | 2024-09-12
2.5k浏览
袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:4801人
咨询我
专业处理房屋租赁方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋租赁方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋租赁及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
根据现行法例,在租赁期间,租赁标的物无论是否存在转让行为,都不会对租赁合约的合法性产生任何影响。
换句话说,只要租客与房东签署了租赁契约并达到了法律规定的一定时间限制,即便是在这期间业主将房屋出售,租赁合同仍然具有持续约束力。
因此,在该租赁期限内,房东即便完成销售交易,租户仍有权继续安心地居住在此。
确保租赁期限全部结束后,新任屋主要主动完成租赁合同的履行。
简而言之,在租赁协议到期前,租客必需拥有绝对权限继续享受这份权利。
法律依据
《民法典》第七百二十五条
租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
常州134****2123用户2分钟前已获取解答
泰州134****2523用户4分钟前已获取解答
盐城181****3211用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125573人选择咨询律师
3427位律师在线平均3分钟响应99%好评
租赁期内房东卖房,租赁者是否还能继续居住
一键咨询
  • 南京用户4分钟前提交了咨询
    130****1565用户4分钟前提交了咨询
    155****8137用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    154****5831用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    153****2561用户1分钟前提交了咨询
    173****5611用户1分钟前提交了咨询
    177****5183用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    154****3416用户1分钟前提交了咨询
  • 南通用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    170****2000用户2分钟前提交了咨询
    171****8225用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    156****0523用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    170****3620用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    156****0147用户1分钟前提交了咨询
    143****4368用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    147****5050用户2分钟前提交了咨询
    137****5536用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    130****0250用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    135****5784用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    151****2670用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    141****4208用户3分钟前提交了咨询
    133****5872用户4分钟前提交了咨询
    147****0002用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    165****7631用户1分钟前提交了咨询
    172****7558用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    163****5507用户2分钟前提交了咨询
    131****8215用户3分钟前提交了咨询
    166****1600用户1分钟前提交了咨询
    171****7842用户3分钟前提交了咨询
    173****6153用户2分钟前提交了咨询
    152****0876用户2分钟前提交了咨询
    164****6463用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    164****3446用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    166****7017用户1分钟前提交了咨询
    132****2320用户1分钟前提交了咨询
    161****8774用户1分钟前提交了咨询
    146****0173用户4分钟前提交了咨询
    176****6061用户1分钟前提交了咨询
    151****0452用户4分钟前提交了咨询
    175****3081用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    171****8008用户2分钟前提交了咨询
    146****6827用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    148****7284用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    160****0835用户3分钟前提交了咨询
    157****4420用户2分钟前提交了咨询
    175****5387用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    164****3473用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    152****1341用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    147****1663用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    174****5808用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    161****3382用户4分钟前提交了咨询
    167****6354用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
沭阳135****5405用户4分钟前已获取解答
苏州134****6098用户2分钟前已获取解答
镇江156****5001用户3分钟前已获取解答
租赁期内房东卖房,租赁者继续居住吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租赁期内房东卖房,租赁者继续居住吗进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
租赁期内房东卖房,租赁者能否继续租住
租赁期间业主售房,租赁合约依然有效,新所有权人须尊重原租户权益,继续履行租赁协议。新主人需保障租户按原合同居住,直至租期结束,不得随意解除租约。
1w浏览2024-06-15
租赁期内房东卖房,租赁者继续居住吗
10w+浏览2024-06-03
租赁期内房东卖房,租赁者能继续居住吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租赁期内房东卖房,租赁者能继续居住吗进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
租赁期内房东卖房,租赁者继续居住吗
租赁期内房东卖房,租客可以继续居住。因为法律规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动,不影响租赁合同的效力。所以租赁期内房东卖房的,租赁合同继续有效,新的房主需要继续履行租赁合同直至租赁期限届满。也就是说在房屋租赁期限届满之前,租客可以继续居住。
1w浏览2024-10-12
租赁期内房东卖房,租赁者继续居住吗
10w+浏览2024-04-15
租赁期内房东卖房,租赁者能否继续居住
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租赁期内房东卖房,租赁者能否继续居住进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
租赁期内房东卖房,租赁者能继续居住吗
租赁期内房东卖房,租赁者可以继续居住。租赁物在租赁期间所有权发生变动时,原租赁合同继续有效,不受影响,新的所有人须尊重承租人使用权的原状,新所有人取代原所有人成为新的出租人,继续履行原租赁合同的权利义务。新的所有权人取得房屋所有权后,应当按照前房主与租客签订的租赁合同约定,继续让租客承租该房屋,租客有权按照租赁合同约定,继续租赁该房。
1w浏览2024-10-07
租赁期内房东卖房,租赁者继续居住吗
10w+浏览2024-02-26
租赁期内房东卖房,租赁者能继续居住吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租赁期内房东卖房,租赁者能继续居住吗进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
租赁期内房东卖房,租赁者能否继续居住
可以。租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。房子是因为买卖、互易、赠与、投资、抵押权实现、遗嘱、遗赠、企业合并等原因所有权发生变动的。只要是在承租人按照租赁合同占有期限内发生的所有权变动,不影响合同效力,承租人依然可以在房子里面住。
1w浏览2025-02-09
租赁期内房东卖房,租赁者能否继续居住
10w+浏览2023-09-24
租赁期内房东卖房,租赁者能否继续居住
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租赁期内房东卖房,租赁者能否继续居住进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
租赁期内房东卖房,租赁者能继续居住吗?
租赁期内房东卖房,租客可以继续居住。因为法律规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动,不影响租赁合同的效力。所以租赁期内房东卖房的,租赁合同继续有效,新的房主需要继续履行租赁合同直至租赁期限届满。也就是说在房屋租赁期限届满之前,租客可以继续居住。
1w浏览2025-05-13
租赁期内房东卖房,租赁者能否继续居住
10w+浏览2024-06-05
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

沭阳178****5069用户3分钟前已提交咨询
南通177****8667用户1分钟前已获取解答
连云港178****7803用户1分钟前已提交咨询
徐州134****1051用户1分钟前已获取解答
宿迁181****5410用户1分钟前已提交咨询
无锡152****6715用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换