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通过中介签订的购房合同是否具有法律效力

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
在特定情形下,由中介公司签署的购房协议效力问题需依据实际情况判断。
假设中介已取得出售方的合法授权,且此份购房协议的签订符合相关法律规定,那么此购房协议便具有效力;
反之,若中介未能获取相关授权,同时委托人也未对该协议予以确认,那么此购房协议将被判定为无效。
值得一提的是,一份购房协议要产生其法律约束力,必须满足以下三项必要条件:
1、当事人应拥有与其进行贸易活动所需的相应民事行为能力;
2、协议的达成必须基于双方真实意思表示;
3、协议内容不得违反法律和行政法规中的强制性条文,亦不能与公共秩序和善良风俗相冲突。
根据我国《民法典》之规定,依法成立的合同,自其成立之日起即刻生效。
法律依据
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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不通过中介签订的购房合同有效么?
不通过中介签订的购房合同有效么要根据具体情况来分析,如果是符合法律规定的购房合同在没有通过中介签订的情况下是有效的。如果通过中介签订的购房合同不符合法律规定的话也是无效的。
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不通过中介签订的购房合同是否有效
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与不通过中介签订的购房合同是否有效相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷
通过中介签的合同是否具有法律效力
我国法规保障合法定金合同,只要具备必要条件,无论通过何方中介,皆受法律庇护。自交付定金那一刻起,合同生效。若收定金方未履行承诺,须双倍返还定金给债务人。
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房产纠纷
没有中介签订的购房合同是否有法律效力
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与没有中介签订的购房合同是否有法律效力相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷
私人签订的购房合同具有法律效力吗
私人签订的购房合同具有法律效力。只要签订的合同的内容是符合法律的规定,并且是表达了签订双方当事人的真实意思,那么签订的合同就是合法有效的,如果是合同的内容存在违法条款,违背当事人的意愿就是无效合同。
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房产纠纷
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