房产转让过程中常见误区有哪些
最新修订 | 2024-06-15
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卢滨律师律师
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以下是在房屋产权移转过程中常出现的错误观念和误解:
第一，有人误以为无需持有房屋所有权证明就能够进行房产交易;
第二，有些人会错以为只要房产登记在某位特定人士的名下，那么这个人便有权自行决定是否可以将房产转让出去。
实际上，房屋财产权的转移，通常采取房产的买卖、赠送或是依照法律规定的其他合法形式来完成。
- 法律依据
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《城市房地产转让管理条例》第五条
房地产转让时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。
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劳动关系
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试用期常见误区
试用期可以不参加社会保险；试用期劳动者需向用人单位交纳培训费；用人单位可以向劳动者收取押金或扣押证件；可以先试工，试工期间不支付工资；只订立试用期劳动合同；试用期约定超过法定上限；可以随意延长试用期；可以随意解除劳动合同；可以随便约定工资数额；请病假产假婚丧假等不需支付工资。
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[律师回复] 提起法律诉讼的具体步骤如下所示：
首先，撰写一份详尽的起诉状；
其次，携带相关证据以及起诉状前往法院进行立案登记，同时缴纳相应的诉讼费用；紧接着，法院将组织开庭审理案件。若在法官的主持下，双方当事人能够自愿达成调解协议，则可按照此协议执行；反之，若未能达成调解协议，则由法官依据事实与法律作出最终裁定；
最后，执行判决结果。倘若败诉方未积极履行生效裁判文书中所规定的义务，胜诉方有权依法向法院申请强制执行。
首先，撰写一份详尽的起诉状；
其次，携带相关证据以及起诉状前往法院进行立案登记，同时缴纳相应的诉讼费用；紧接着，法院将组织开庭审理案件。若在法官的主持下，双方当事人能够自愿达成调解协议，则可按照此协议执行；反之，若未能达成调解协议，则由法官依据事实与法律作出最终裁定；
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网络诈骗常见误区是什么？
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事故发生在修桥三车道变一车道入口处，当时我在一车道，等进入二车道行驶一段时间，前面车突然向我前方转方向剐蹭我车，这样我是全责吗？
[律师回复] 您必须明确一下问题？？？？？？？？？？？？？？
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[律师回复] 你好，这需要根据具体情况来确定是否合理
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[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况
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[律师回复] 请把具体案情陈述一下，相关证据
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