夫妻共同所有的房屋应如何分割
- 律师解析
-
夫妻同属共有财产之房屋，须经双方协商后予以划分;
若无法达成协议，则由人民法院依据双方实际状况及优先保障子女及女性权益之原则进行裁定。
对于不适宜分割所用的夫妻共用房屋，应对考虑到双方居住环境与兼顾女方或是无过失方等因素前提下，赋予某一方完全所有权。
享有全部权利的一方向其相应配偶支付合理款项。
- 法律依据
-
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
0
问题没解答? 125436人选择咨询律师
夫妻共同所有的房屋应如何分割
一键咨询
夫妻共同所有的房屋怎么分割
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对夫妻共同所有的房屋怎么分割进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
婚姻家庭夫妻共同所有的房屋应如何分割
夫妻共有房产需协商划分，协商不成法院按子女权益、女性优先原则裁决。对不宜分割者，考虑居住环境、过错情况，赋予一方所有权，另一方支付合理费用。
1w浏览2024-06-15
夫妻共同所有的房屋怎么分割
10w+浏览2024-04-20
夫妻离婚时共有的房屋应如何分割
夫妻共同房产离婚时，协商优先，协商不成由司法机构按公平原则和相关法规判决，兼顾生产、生活需求及权益保护。无法平均分配时，可能根据住房条件、照顾特定方调整，并支付相应补偿。婚姻存续期间，一方无居所的情况，可申请暂时居住，一般不超过两年。
10w+浏览
婚姻家庭夫妻共同所有的房屋怎么分割
夫妻共同所有的房屋，由双方协议分割；协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。所有的一方给另一方应付款。
1w浏览2024-09-23
夫妻共同所有的房屋应如何分割
10w+浏览2024-07-30
房屋增值夫妻共同财产应该怎么分割
房屋增值部分如果属于夫妻共同财产的话自然也应该均等的分割，可问题是，结婚以后房屋增值的部分也不一定就能够被列为夫妻共同财产的。如果房子在还没有增值前本身就是丈夫或妻子的个人房产，那结婚以后不管房屋增值了多少，离婚的时候另一方都没有资格要求分割的。
10w+浏览
婚姻家庭夫妻离婚应该怎么分割共有房屋
1w浏览2025-04-07
夫妻共同房屋如何分割
10w+浏览2023-09-19
房屋按揭担保夫妻共同债务应该怎样分割?
房产属于夫妻共有财产，由于贷款尚未还清，尚未还清的贷款属于夫妻双方共同债务，应共同承担。如果双方都想要房产，可以对房屋竞价，房屋产权归价高者得。获得产权一方补偿另一方一半的竞价款。并从竞价款中扣除银行欠款的一半，最后由得房者独立承担对银行偿还贷款。
10w+浏览
债权债务夫妻离婚时共有的房屋应如何分割
夫妻共同房产离婚时，协商优先，协商不成由司法机构按公平原则和相关法规判决，兼顾生产、生活需求及权益保护。无法平均分配时，可能根据住房条件、照顾特定方调整，并支付相应补偿。婚姻存续期间，一方无居所的情况，可申请暂时居住，一般不超过两年。
1w浏览2024-06-26
夫妻共同房屋怎么分割
10w+浏览2024-02-22
夫妻离婚贷款共有房屋所有权登记的怎么分割？
夫妻离婚贷款共有房屋所有权登记的情况下，该房产属于夫妻共同财产，应当按照公平平等的方式进行分割处理，但对于相关产权的登记认定必须由夫妻双方共同作出决定，可以行取得产权后进行分割。
10w+浏览
婚姻家庭夫妻共有房屋离婚时应该如何分割
1w浏览2025-04-06
夫妻共同财产房屋分割
10w+浏览2024-10-08
