安徽蚌埠农村拆迁补偿标准是怎样的
- 律师解析
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首先要强调的是，“土地使用权出让金”主要用于支付因取得国有土地而产生的各种税费以及相关费用，土地使用权评估、租金仓储等必要的费用开支;
其次，我们必须认识到，“土地开发成本”这一术语主要用来描述为了取得建设用地而进行的前期开发及准备工作所需支付的全部成本，其通常包括但不限于土地勘测费、策划设计费、营销推广费等各项专业成本付费。
至于房地产领域中出现的“房屋补偿款”（也可称之为“房屋重置赔偿”），它的主要目的在于弥补因房屋被拆迁带来的实际损失，具体来说，就是按照被拆迁房屋的结构特征和使用寿命长短进行分类，结合每平米的单价来进行计算;
此外，为了方便被拆迁房屋内居民暂时居住或寻找临时居所的日常生活需要，“流动安置代价”这一概念也应运而生，它主要依据被拆迁房屋内居民的人口数量，并按照他们每个月的居住情况，发放一定金额的安置补贴。
最后，我们还要注意到，这里所提到的“奖励性质补偿款”，主要是奖励给那些积极配合拆迁工作的被拆迁人。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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