十堰征收土地补偿标准是怎样的
最新修订 | 2024-09-18
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- 律师解析
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我国政府关于国家征用土地的赔偿标准具体为以下几项:
首先，对于因土地被征用所带来的经济损失赔偿额度，将参照其在被征收之前的连续三个年度内平均年产值的六至十倍进行计算;
其次，若土地被征用造成了大量的剩余劳动力，则应对其按需安置的农业人口数量予以明确赔偿;
此外，对土地上附着物及青苗的毁损情况，相关赔偿事宜应根据被征用人所在省级地区的政策规定作出决定;
最后，我们强调征收土地过程中务必给予公正与合理的补偿，以确保被征地的农民能够保持原有的生活水平，而不再降低他们的长期生计保障。
圈定区片综合地价作为征收农用地的土地补偿费、安置补助费的具体标准，须由各个省、自治区以及直辖市自行制定并公布实施。
在制定这一区片综合地价时，不仅要充分考虑到土地原始用途、土地资源条件、土地产值、土地区位等多种因素，还应顾及其地人口以及当地经济社会发展水平等各方面状况。
值得注意的是，为了保证区片综合地价的实际操作效果，至少应每隔三年做一次调整或重新发布一次。
至于征收农用地之外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，同样由各省级地区自行制定。
- 法律依据
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《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
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