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国家占荒山荒地补偿标准是多少

补偿标准

最新修订 | 2024-09-18

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律师解析: 关于每亩农田的具体赔偿金额，需依赖于当地的物价水平以及地价进行综合评估和精确计算。
这与您所在地政府所发布的征收拆迁公告有着密切关联。
要知道，各地区的相关政策呈现出显著差异性。
接下来我们聊一下，耕地补偿的项目包含有土地补偿费用、人员安置津贴费、地上附着物以及青苗所带来的损失费用。
针对被征收耕地的土地补偿费用，按照前三年平均每年农田产量为基数，其范围在6至10倍之间;
而安置补偿费则依据需要安置的农业人口数量，并以前三年平均每年农田产量为基础标准，其标准在4至6倍之间。
然而，每公顷被征收耕地的安置补偿费必须确保不高于被征收前三年平均每年农田产量的15倍上限。
需要注意的是，其中土地补偿费和人员安置津贴费之和，不得超出土地被征收前三年平均每年农田产量的30倍限定。
至于林木、果树等地面上种植的植物，需要参照树木年龄、是否处于盛果期等特定条件加以评估。
至于菜地、大棚这类耕作区域的补偿，将主要关注年度产出量，大棚之后还会对地上物的建筑重置成本进行一定程度的补偿。
对于地补偿费和安置补偿费用的标准，由省级、自治区级、直辖市级政府依照征收耕地的土地补偿费和安置补偿费的标准进行制定和规范。

法律依据: 《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

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