租赁合同到期未续签未交房租，该如何处理
最新修订 | 2024-09-12
3.4k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
关于租赁合同期满未续签且未缴付租金事宜的解决方式，我们可以考虑以下几个方面:
首先，当承租人为经济困境所迫，短时间内无力缴纳租金的情形出现时，出租方应以所欠租金额度为参考依据，在保障自身租金收益的基础上，详细检查拖延租金之具体原因，竭尽其全力关注承租人的实际困扰，不断协助承租人制订和实施还款方案，同时应表示理解并允许承租人将累积拖欠的租金分期偿还。
其次，若因出租房屋的租金过高导致承租人无法按期全额交付，我们建议由房屋所在地的房地产行政管理部门予以审核判断，对租金标准进行合理调整，并按照修订后的租金要求承租人履行交付责任。
最后一点，如承租人或承租方意愿终止租赁关系，承租人有义务尽快从该场地撤离。
- 法律依据
-
《民法典》第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
0
房屋租赁案件·推荐文章
-
租赁合同到期未续签未交房租租赁合同到期未续签未交房租出租人可通过法律手段追究承租人的违约责任。对承租人不按合同的约定交纳房屋租金的，出租人根据以上不同情况，可以通过双方当事人自动协商，请求有关组织调解，申请有关机构仲裁和申请法院依法审理等几种具体途径解决。
-
租赁合同到期未续签未交房租的怎么处理租赁合同到期未续签未交房租解决途径如下：1、对于由于承租人生活困难，一时无力支付房租的情况，出租人应根据所欠房租的数额，在保证自己的出租收入的前提下；查明拖欠房租的具体原因，尽量照顾承租人的实际困难，协助承租人制定并落实还欠计划，允许承租人将积欠的房租分期返还。
-
租赁合同到期未续签未交房租租赁合同到期未续签未交房租出租人可通过法律手段追究承租人的违约责任。对承租人不按合同的约定交纳房屋租金的，出租人根据以上不同情况，可以通过双方当事人自动协商，请求有关组织调解，申请有关机构仲裁和申请法院依法审理等几种具体途径解决。
房屋租赁
-
租赁合同到期未续签继续租赁原合同还有效吗租赁合同到期不续签继续租赁的，原合同继续有效。当租赁合同到期后，双方未签订新租赁合约的，若租方又继续按使用租赁房屋，房东有未提出异议的，原租赁合同有效，双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为不定期。双方在给予对方合理的时间后，都可以随时提出解除租赁合同结束双方的租赁关系。
合同效力
-
租赁合同到期未续签继续租赁原合同还有效吗？租赁合同到期不续签继续租赁的，原合同继续有效，租房时，很多人都是只签一次合同了事，即使合同期满了，双方时常也不会特意重新签订新的租赁合同，通常是租客继续按照原合同交租用房，房东照常收租。
合同效力
-
租赁合同到期未续签继续租赁原合同还有效吗租赁合同到期不续签继续租赁的，原合同继续有效。当租赁合同到期后，双方未签订新租赁合约的，若租方又继续按使用租赁房屋，房东有未提出异议的，原租赁合同有效，双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为不定期。双方在给予对方合理的时间后，都可以随时提出解除租赁合同结束双方的租赁关系。
房屋租赁案件·常见问题
问题没解答? 125310人选择咨询律师
租赁合同到期未续签未交房租，该如何处理
一键咨询
租赁合同到期未续签继续租赁原合同还有效吗？
租赁合同到期不续签继续租赁的，原合同继续有效，租房时，很多人都是只签一次合同了事，即使合同期满了，双方时常也不会特意重新签订新的租赁合同，通常是租客继续按照原合同交租用房，房东照常收租。
10w+浏览
合同事务一方不同意离婚怎么办理离婚手续
[律师回复] 解析：
若有一方对离婚持有异议，那么另一方可选择申请由当地法院来介入处理离婚事宜。在这种情况下，法院将会详细地审阅并确定夫妻之间的感情状况是否已经达到了不可挽回的地步。例如，倘若在婚姻关系中出现了诸如重婚、家庭暴力、遗弃受害者、恶意赌博或吸毒成瘾等恶劣行径，且此类行为经教育后仍无改善迹象的；或者是由于情感上的原因而导致分居长达两年之久的，法院通常会做出离婚判决。然而，如果并未发现上述任何显著的异常情况，那法院很有可能会选择首先尝试调解这个问题，经过了合理努力却依然未能成功调和的情况下，最终可能会作出否定离婚的决定。但是，需要注意的是，在此期间，作为原告的人如果在没有新的事实出现或新的法律依据的前提下，仍然坚持自己观点的，那就只有在六个月以后才有资格再次提出离婚诉求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
若有一方对离婚持有异议，那么另一方可选择申请由当地法院来介入处理离婚事宜。在这种情况下，法院将会详细地审阅并确定夫妻之间的感情状况是否已经达到了不可挽回的地步。例如，倘若在婚姻关系中出现了诸如重婚、家庭暴力、遗弃受害者、恶意赌博或吸毒成瘾等恶劣行径，且此类行为经教育后仍无改善迹象的；或者是由于情感上的原因而导致分居长达两年之久的，法院通常会做出离婚判决。然而，如果并未发现上述任何显著的异常情况，那法院很有可能会选择首先尝试调解这个问题，经过了合理努力却依然未能成功调和的情况下，最终可能会作出否定离婚的决定。但是，需要注意的是，在此期间，作为原告的人如果在没有新的事实出现或新的法律依据的前提下，仍然坚持自己观点的，那就只有在六个月以后才有资格再次提出离婚诉求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
3.1w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
拘留15天出之前要办什么手续
[律师回复] 拘留期满前，被拘留者需办理以下手续：
首先，拘留所会评估你的行为是否符合规定；接着，你要结算拘留期间产生的费用；释放时，拘留所会给你发解除拘留证明书，认真核验。如有财物遗忘于拘留所，也可以在此领取。请记得签署并核准所有与释放有关的文件。需要提醒的是，部分细节或许因地域和拘留所而异。
首先，拘留所会评估你的行为是否符合规定；接着，你要结算拘留期间产生的费用；释放时，拘留所会给你发解除拘留证明书，认真核验。如有财物遗忘于拘留所，也可以在此领取。请记得签署并核准所有与释放有关的文件。需要提醒的是，部分细节或许因地域和拘留所而异。
4.6w浏览
赌博拘留多少天可以办取保候审手续
[律师回复] 赌博被拘留，能否办取保？需看多重因。通常而言，行拘没担保。若为刑拘，可提请保释时间为拘后三日内，特殊则延到三十天。要申请取保，需符合特定条件，如可能判管制、拘役或独用附刑；有期徒刑以上刑罚，取保无社险等。
同时，还得有保证人或交保证金。
最后能否成功，看办案机关具体情定。
同时，还得有保证人或交保证金。
最后能否成功，看办案机关具体情定。
4.4w浏览
未满16周岁故意伤害罪的定罪标准有几个
[律师回复] 解析：
对于未满十六周岁者实施的故意伤害犯罪行为，假若导致他人重伤乃至死亡的严重后果，那么这个阶段的未成年人均需承担相应的刑事法律责任；然而若是只造成了他人轻伤程度的损害，大多数情况下他们并不需要担负刑事责任。然而，这并不意味着完全没有任何处理方式，这类未成年人仍有可能遭到来自于治安管理方面的处罚，并要求其监护人对其实施严格的监管与教育，这主要是由于在刑法体系中，未满十六周岁被认定为相对负刑事责任年龄阶段所决定的。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；在必要的时候，依法进行专门矫治教育。
对于未满十六周岁者实施的故意伤害犯罪行为，假若导致他人重伤乃至死亡的严重后果，那么这个阶段的未成年人均需承担相应的刑事法律责任；然而若是只造成了他人轻伤程度的损害，大多数情况下他们并不需要担负刑事责任。然而，这并不意味着完全没有任何处理方式，这类未成年人仍有可能遭到来自于治安管理方面的处罚，并要求其监护人对其实施严格的监管与教育，这主要是由于在刑法体系中，未满十六周岁被认定为相对负刑事责任年龄阶段所决定的。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；在必要的时候，依法进行专门矫治教育。
3.5w浏览
租赁合同到期未续签未交房租怎么办？
租赁合同到期未续签未交房租出租人可通过法律手段追究承租人的违约责任。对承租人不按合同的约定交纳房屋租金的，出租人根据以上不同情况，可以通过双方当事人自动协商，请求有关组织调解，申请有关机构仲裁和申请法院依法审理等几种具体途径解决。
10w+浏览
房产纠纷扣奖金未能解决问题怎么办
[律师回复] 解析：
若实施扣除奖金措施仍无法有效地解决问题，我们首先应确认这种操作是否符合法规法律的规定。倘若扣发奖金毫无充分、合法的合理性，您或许有必要主动与相关责任方进行深入的交流与磋商，以期获得合理的解释以及妥善的处理方案。
如若协商无果，您还可考虑向劳动监察部门提出投诉或申请劳动仲裁。通常情况下，用人单位并无权任意削减员工的奖金，除非在劳动合同或者公司内部规章制度中存在明确的规定，而且这些规定必须具备合理、合法性，同时也需经过公开公示程序。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第五十条
工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。
若实施扣除奖金措施仍无法有效地解决问题，我们首先应确认这种操作是否符合法规法律的规定。倘若扣发奖金毫无充分、合法的合理性，您或许有必要主动与相关责任方进行深入的交流与磋商，以期获得合理的解释以及妥善的处理方案。
如若协商无果，您还可考虑向劳动监察部门提出投诉或申请劳动仲裁。通常情况下，用人单位并无权任意削减员工的奖金，除非在劳动合同或者公司内部规章制度中存在明确的规定，而且这些规定必须具备合理、合法性，同时也需经过公开公示程序。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第五十条
工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。
4.7w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
租房纠纷 原因是 中介欺骗我们签订一年的合同 但是我跟中介说啦住不了一年 他跟我说会帮我转租的 押金会退的 现在就去 中介不给我转租 房东也不退押金
[律师回复] 您好，欢迎咨询法律问题
4.2w浏览
租赁合同到期未续签未交房租的怎么处理
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和租赁合同到期未续签未交房租的怎么处理相关的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷
租赁合同到期后未续签怎么办？
租赁合同到期后未续签可以继续居住，这种情况下视为原合同，继续有效，当租赁合同到期后，双方未签订新租赁合约的，若租方又继续按使用租赁房屋，房东有未提出异议的，原租赁合同有效，双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为不定期。
10w+浏览
房产纠纷媳妇的朋友未告知开走我家的车，醉驾跟别人撞了，我车撞报废了
[律师回复] 你好，可以进行起诉维权，涉及问题较多，需要详细了解
4w浏览
快速解决“交通事故”问题
租赁合同到期未续签未交房租的如何去处理
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和租赁合同到期未续签未交房租的如何去处理相关的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷
