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合同订立要满足哪些条件

最新修订 | 2024-08-13
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律师解析
保证合同订立具备充分合法性,应满足以下各项基本要求:
首先是订约主体须同时存在至少两方或以上的合同当事人;
其次,制定合同需要遵循特定的法律程序和方式;
再次,经由各方当事人协商达成一致意见是订立合同过程中的关键环节;
最后,订立合同的最终目的在于在各合同当事人之间确立相应的权利义务关系。
法律依据
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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合同订立要满足哪些条件
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合同订立条件要满足哪些?
1、订约主体存在双方或多方当事人法。2、双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。3、当事人必须就合同的主要条款协商一致。4、合同的成立应具备要约和承诺阶段法。
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合同事务
订立合同要满足什么条件
订约主体必须存在双方或多方当事人。订立合同应当经过一定程序或者方式。订立合同必须经过当事人协商一致。合同订立的结果是在合同当事人之间建立合同关系。
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合同事务
小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效
[律师回复] 小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效,需要具体情况具体分析:
合同可能有效情况
属于常规事务且有授权:如果该合同涉及的是小区物业管理中的一些常规事务,例如和清洁公司签订日常清洁服务合同,并且业委会之前已经对主任有相应的授权,允许其在一定金额范围内或者特定事务类型上代表业委会签订合同,那么这份合同通常是有效的。这种授权可能是通过业委会内部明确的决议、工作章程等方式体现。
事后追认:即使业委会主任在签订合同时没有告知其他成员,但如果之后其他业委会成员知晓该合同后进行了追认,认可这份合同的内容和签订行为,那么合同也可以被认定为有效。追认可以是通过正式的业委会会议决议或者书面签字确认等方式进行。
合同可能无效情况
超越权限且未追认:如果合同涉及的事项是小区的重大事务,如大型维修改造工程、数额巨大的服务采购等,而业委会主任没有得到业委会授权就擅自签订合同,并且事后其他业委会成员也没有进行追认,那么这份合同很可能是无效的。因为重大事务通常需要经过业委会集体讨论、决策,主任个人不能擅自代表业委会作出决定。
违反法律法规和小区管理规约:如果合同内容违反了国家法律法规,比如签订涉及违法活动的合同,或者违反了小区的管理规约,如未经业主大会同意擅自将小区公共区域的经营权转让,那么该合同也是无效的
合同订立要满足怎样的条件
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对合同订立要满足怎样的条件进行了解答,希望能解答您的问题。
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合同事务
借款合同订立要满足什么条件
当事人订立合同,应当具有相应的民事权利和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。借款方向贷款方发出借款申请即为要约,借款方为要约人,贷款方为受要约人。
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合同事务
合同订立要满足的条件是哪些
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着合同订立要满足的条件是哪些的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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合同事务
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