业主不交物业费，物业公司能停水停电吗
- 律师解析
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在合法情况下，即便是业主未按时缴纳物业费用，物业管理公司同样无权擅自停止提供水电服务。
这是因为供电和供水服务合同的签署方分别为主人和供水、供电公司，而非物业管理公司与其签订，因此，有权力实施断水断电措施的始终是供水和供电供应部门，而非物业管理公司。
目前我国法律明确规定，物业管理人员严禁采用非法手段，如强制性断水断电等方式，以此来逼迫业主及时支付物业费用。
- 法律依据
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《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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