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物业公司是否有权擅自占用共享部位设施

#物业纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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朱瑞雷律师
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律师解析
作为业主或物业管理单位,均不得未经许可擅自侵占共享物业部分以及公用设施设备。
如确实需要占用这些区域或设施,应在征求全体业主、业委会及物业服务公司的同意之后,依法办理相应的审批手续。
法律依据
《物业管理条例》第五十四条
利用物业共享部位、共享设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。
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