能否购买他人拆迁安置房并申请银行按揭贷款

按揭贷款的流程如下：首先当事人应该向银行提出书面借款申请，并按照要求提供相关的材料。其次，当事人在接到银行批准贷款的通知后，应该根据实际的情况，办理公证、抵押登记、保险等相关手续。然后，当事人应该按照借款合同约定的还款计划、还款方式进行还款。《担保法》第三十三条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。

安置房能否进行按揭贷款? 现行法律制度允许安置房申请抵押贷款，但具体条件和规定因安置房类型而异。尤其在涉及到拆迁事宜时，更需根据实地情形进行全面的评估认定并咨询房地产管理部门，确保依法操作。

五项证书未齐备时，银行无法提供按揭服务。五证合一制度极大提升了审批效率，通过一张表格申请、单一窗口受理，实现同步审批，并一次性发放证照。这一改革简化了流程，减少了企业成本，为银行业务的开展创造了有利条件。银行在确保五证齐全后，将能更高效地为客户提供按揭服务。