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遗赠房产过户需要哪些流程和材料

#遗产继承最新修订 | 2024-09-09

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律师解析: 在进行房屋产权过户程序时需遵循一定的步骤:
首先，需要前往房产所有者生前所在的户口所在地公安机关进行户口注销以及领取死亡认证文件;
其次，要去当地市区或市级公证机关申请办理继承权公证书;
最后，必须向相应的房产登记部门递交各项资料以完成整个过户过程。
以下为房产过户所需的具体资料:
（1）房地产登记申请书;
（2）个人身份证明文件;
（3）房产所有权证书;
（4）继承权公证书以及接受遗嘱及赠与公证书等相关法律文件。

法律依据: 《民法典》第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

遗产继承

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遗赠房产过户需要哪些流程和材料

[问题分析]：您好，您所提出的是关于遗产继承、家庭财产赠与和分家产生的一系列财产方面的问题，一般会涉及到抚恤金分割标准、遗嘱效力、法定继承顺序与份额和如何分家、继承流程以及继承权被侵害维权等方面。在继承赠予与析家分产纠纷中常见的，关于法定继承顺序与份额问题，法律规定遗产按照第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的顺序继承。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。

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