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限购政策究竟是什么意思

最新修订 | 2024-06-20
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
房产限购,则代表着城市在对居民房地产交易进行管制,并严格设定了取得资格购买物业的相应标准。
在此过程中,涉及到的房产交易,必须始终遵守各类相关的房产限购政策以及《中华人民共和国民法典》中的相对规定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。
第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。
依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
第四百六十六条当事人对合同条款的理解有争议的,应当依据本法第一百四十二条第一款的规定,确定争议条款的含义。
合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的,对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的,应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。
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限购政策究竟是什么意思
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破产保护究竟是什么意思?
破产保护是指不管债务人是否有偿付能力,当债务人自愿向法院提出或债权人强制向法院提出破产重组申请后,债务人要提出一个破产重组方案,就债务偿还的期限、方式以及可能减损某些债权人和股东的利益作出安排。这个方案要给予其一定的时间提出,然后经过债权人通过,经过法院确认,债务人可以继续营业。
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公司经营
反担保是什么究竟是意思呢?
反担保是指债务人或第三人向担保人做出保证或设定物的担保,在担保人因清偿债务人的债务而遭受损失时,债务人向担保人作出清偿。而担保是指法律为确保特定的债权人实现债权,以债务人或第三人的信用或者特定财产来督促债务人履行债务的制度。
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债权债务
盗窃罪有年龄限制吗
[律师回复] 解析:
刑事责任年龄是衡量一个人是否需要对其所实施的刑事犯罪行为承担法律责任的关键因素。
依据《中华人民共和国刑法》第十七条之规定,年满十六周岁的自然人,若触犯了相关法律法规,则应依法承担相应的刑事责任。
然而,对于已满十四周岁但未满十六周岁的未成年人来说,仅在犯有故意杀人、故意伤害导致他人重伤或死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸以及投放危险物质这八类特定严重犯罪行为时,方需承担刑事责任。
至于不满十四周岁的未成年人,无论其实施何种形式的犯罪行为,均无需承担刑事责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
快速解决“刑事辩护”问题
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合同诈骗罪谅解后是否可以不追究刑事责任
[律师回复] 解析:
针对合同诈骗罪的受害人表示出的谅解,此种行为往往对刑事责任的追究产生重要影响,然而能否因此完全避免刑事制裁还要看涉案事件的具体性质与情节。在司法实践中,法院在作出最终判定时,将会全面参考谅解书所呈现的因素,将其视为量刑情节进行考量,并有可能据此减轻被告人的刑罚,然而这并不意味着被告人就能完全摆脱刑事责任的追究。
根据我国现行有效的《中华人民共和国刑法》第224条所明确规定的关于合同诈骗罪的相关法律条款,以及《最高人民法院发布的关于常见犯罪的量刑指导意见》中所涉及到的获得受害人谅解的情节,法院在法定刑罚范围内享有自由裁量权,可以根据实际情况酌情予以处理。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第224条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
律图丹东
律图丹东
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究竟行政拘留最长多少天
治安管理处罚法 第十六条规定:有两种以上违反治安管理行为的,分别决定,合并执行。行政拘留处罚合并执行的,最长不超过二十日。
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行政类
究竟行政处罚由哪里实施?
1、向统筹地区劳动保障行政部门提出工伤认定申请。2、工伤认定的部门:设区的市劳动保障局内设的工伤认定部门。3、申请工伤认定应提交的资料4、受理5、举证责任六、处理七、救济渠道。
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行政类
合同诈骗罪的判刑几年有期限
[律师回复] 解析:
在判处合同诈骗罪时,其量刑通常取决于被诈骗金额以及相关情节的严重性。
根据法律规定,犯此罪的罪犯可能面临的惩罚如下:对于诈骗金额较小且情节较为轻微者,将被处以三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还会被处以罚款或单罚金钱款;若犯罪情节恶劣且涉及金额较大,则将被处以三至十年的有期徒刑,外加相应的罚金进行惩戒;而对于那些诈骗金额极其庞大或情节极为严重的罪犯,他们将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉制裁,并且还需缴纳罚金或被没收全部财产。需要注意的是,上述刑期并未设定明确的年限上限,而是根据实际情况进行具体分析与判断。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
律图普洱
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成都户籍新政究竟都有哪些
户籍新政 “条件入户”和“积分入户”并行成都将从2018年1月1日起实施将过去的“户籍迁入登记”管理调整为“户籍迁入登记”和“居住证积分入户”双轨并行的新型户籍在成都具有稳定居住和合法稳定就业,了成都市居住证的境内来蓉人员可申请积分,并根据积分申请办理入户,并可享受相应的公共服务。
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购房合同诈骗罪认定责任如何界定
[律师回复] 解析:
关于购房合同诈骗犯罪,往往属于合同诈骗罪的范畴,其罪行的判断和裁量主要依据《中华人民共和国刑法》中的第二百二十四条。在这一条款中,重点关注行为人是否有故意虚构事实或者故意隐瞒真相,以诱导受害者签订购房合同,进而实现他们对受害者财务的不法占有。若行为人实施了这样的欺骗行为,并且使得他人遭受了财产上的损失,那么他就有可能被判定犯下合同诈骗罪。在进行判定的过程中,我们会深入分析行为人的主观意图、行为模式以及所带来的实际损害程度。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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